2024年商鋪?zhàn)赓U合同

2024年商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______________________________________________乙方（承租方）：______________________________________________鑒于甲方為合法擁有位于________________________________的商鋪物業(yè)，乙方有意承租該商鋪用于________________________________目的，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述甲方同意將其所有位于________________________________的商鋪物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見附件一《物業(yè)狀況說明書》。第二條租賃期限本合同租賃期限為自2024年________月________日起至2024年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。在租賃期滿前________天，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及相關(guān)條件。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：____________________________________________），每月租金為人民幣_(tái)___________________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度提前支付租金，每季度的第________日前支付下一季度租金。3.押金：乙方需一次性支付押金人民幣_(tái)_______________________元，用于保障租賃物業(yè)的完好及租金的按時(shí)支付。租賃期滿且物業(yè)交還甲方后，如無損壞或欠租情況，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條用途限制乙方承租的商鋪僅用于________________________________，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常清潔和維護(hù)工作，確保物業(yè)內(nèi)部環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.大修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修工作。如因自然磨損導(dǎo)致需要大修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________天內(nèi)組織維修。第六條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過________天，甲方有權(quán)要求乙方按每日________%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，并有權(quán)提前終止合同，收回租賃物業(yè)。2.如甲方未能按時(shí)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方按每日________%的標(biāo)準(zhǔn)減免租金，直至問題解決。第七條合同變更與解除任何一方需變更或解除合同，應(yīng)至少提前________天書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如需修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________________________________法定代表人（簽字）：____________________________________日期：____________年________月________日乙方（蓋章）：______________________________________________法定代表人（簽字）：____________________________________日期：____________年________月