賣樓房定金合同范本

賣樓房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的樓房（以下簡稱標的物業(yè)），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條樓房基本信息1.1樓房名稱：[填寫樓房名稱]1.2樓房位置：[填寫樓房具體位置]1.3樓房面積：[填寫樓房面積]1.4樓房所有權證號：[填寫樓房所有權證號]第二條購買價格2.1標的物業(yè)的購買價格為人民幣：[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。3.1甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣：[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），作為購買標的物業(yè)的誠意金。3.2定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3若甲方未按約定時間支付定金，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。第四條履行期限4.1甲方應在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，支付剩余購房款項。4.2乙方應在甲方支付剩余購房款項后十五日內(nèi)，將標的物業(yè)的所有權轉移給甲方。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)所有權轉移完畢之日終止。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件：[填寫附件名稱，如：樓房所有權證、房產(chǎn)證等]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔保機構（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的樓房（以下簡稱標的物業(yè)），為保證交易的安全性和可靠性，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方擔保機構，以確保合同的履行。甲乙雙方及丙方達成以下協(xié)議：第一條樓房基本信息（同第一條）第二條購買價格（同第二條）（同第三條）第四條履行期限（同第四條）第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方擔保機構，應保證乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。5.2丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。5.3若乙方未能按約定時間支付樓房所有權轉移所需的相關證明文件，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。5.4甲方有權要求丙方提供履約擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或財產(chǎn)抵押擔保。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方若未能按本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。6.2丙方應對乙方的違約行為進行監(jiān)督和約束，確保乙方履行合同約定的義務。6.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條附加條款（同第五條）第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件：[填寫附件名稱，如：樓房所有權證、房產(chǎn)證等]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性，保護甲方的合法權益。通過丙方的信用評估和履約擔保，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。同時，丙方對乙方的違約行為進行監(jiān)督和約束，有助于確保乙方履行合同約定的義務。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方擔保機構丙方，甲方在交易過程中享有了更多的權利和利益。甲方有權要求丙方保證乙方的履行能力，監(jiān)督乙方的違約行為，并在乙方違約時要求丙方承擔相應的賠償責任。這種以甲方權益為主導的合同模式，有助于增強甲方在交易中的議價能力和風險防范能力，確保甲方能夠在房地產(chǎn)交易中順利實現(xiàn)其合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租房合同定金協(xié)議范本出租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方擔保機構（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意承租乙方持有的房屋（以下簡稱標的物業(yè)），為保證租賃合同的履行和甲方的權益實現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方擔保機構，以確保合同的履行。甲乙雙方及丙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]1.2房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]第二條租賃期限及租金2.1甲方向乙方租賃標的物業(yè)的期限為：[填寫租賃期限，如：一年]。2.2租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月，按月支付。3.1甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣：[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），作為租賃標的物業(yè)的誠意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3若甲方未按約定時間支付定金，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保機構，應保證乙方履行合同約定的義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2丙方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。4.3若甲方未能按約定時間支付租金或履行合同約定的其他義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.4乙方有權要求丙方提供履約擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蜇敭a(chǎn)抵押擔保。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。5.2丙方應對乙方的違約行為進行監(jiān)督和約束，確保乙方履行合同約定的義務。5.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條附加條款（同第五條）第七條爭議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件：[填寫附件名稱，如：房屋所有權證、房產(chǎn)證等]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的意義和目的：在本合同中，乙方作為出租方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方擔保機構丙方，乙方在租賃過程中享有了更多的權利和利益。乙方有權要求丙方保證甲方的履行能力，監(jiān)督甲方的違約行為，并在甲方違約時要求丙方承擔相應的賠償責任。這種以乙方權益為主導的合同模式，有助于增強乙方在交易中的議價能力和風險防范能力，確保乙方能夠在房屋租賃交易中順利實現(xiàn)其合法權益。弱化甲方為主