2024年個人租房合同模板

2024年個人租房合同模板甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住所：【甲方住所地址】電話號碼：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所：【乙方住所地址】電話號碼：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為合法房屋所有者，愿意將其所有的位于【房屋所在詳細(xì)地址】的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按約定支付租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物的描述與范圍1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，共【幾室?guī)讖d幾衛(wèi)】，配備【家具家電等設(shè)施清單】，出租給乙方使用。1.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常生活使用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃年限】年。2.2如乙方需提前終止租賃或甲方需提前收回房屋，應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方，并協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元，整個租賃期內(nèi)總租金為人民幣【總租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機制：若市場租金水平有顯著變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得高于市場平均租金水平的【百分比】%。四、押金條款4.1為確保租賃房屋及其設(shè)施的完好，乙方須在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【具體金額】元。4.2甲方收到押金后應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收據(jù)。4.3租賃期滿，且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費用并返還房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在【幾日內(nèi)】退還押金給乙方。五、使用規(guī)定與限制5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方不得將租賃房屋用于違法活動，亦不得存放危險品或其他可能對房屋造成損害的物品。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、公共費用與稅費承擔(dān)6.1水、電、氣等公共事業(yè)費用由乙方按實際使用量支付。6.2物業(yè)管理費、垃圾處理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.3租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅及其他相關(guān)稅費由甲方負(fù)責(zé)繳納。七、維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1日常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用，大修由甲方負(fù)責(zé)。7.2如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的【時間】小時內(nèi)組織維修。7.3甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方接收時應(yīng)仔細(xì)檢查并及時提出問題。八、違約責(zé)任8.1若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金金額的【百分比】%作為違約金。8.2若乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】天，甲方有權(quán)收取每日逾期金額的【百分比】%作為滯納金，并可要求乙方搬離。8.3任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。九、合同變更與解除9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方同意后方為有效。9.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。9.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方可協(xié)商解除或修改合同。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單1.房屋設(shè)施及家電清單2.房屋照片3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.雙方身份證明復(fù)印件甲方代表簽字：__________________日期：____________年________月________日甲方蓋章：乙方代表簽字：__________________日期：_______