2024版項目水電暖消防工程分包合同

2024版項目水電暖消防工程分包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為項目業(yè)主，具備項目水電暖消防工程的施工資質(zhì)和條件，愿將該項目的水電暖消防工程分包給乙方施工；乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：

1.水電工程：包括供電、供水、排水、消防給水等系統(tǒng)的安裝、改造及維修。

2.暖通工程：包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的安裝、改造及維修。

3.消防工程：包括消防給水、消防供電、自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等安裝、改造及維修。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.嚴(yán)格按照國家及地方水電暖消防工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求，確保項目安全穩(wěn)定運(yùn)行。

3.工程驗收合格后，質(zhì)保期為____年。三、工程進(jìn)度：

1.工程預(yù)計開工日期：____年__月__日。

2.工程預(yù)計竣工日期：____年__月__日。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工力量，確保工程按期完成。四、工程價款及支付方式：

1.本工程分包總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）工程開工后，支付合同總價款的30%。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的50%。

（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。五、合同的履行：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件及所需資料，確保乙方順利施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，合法用工，保障施工安全，確保工程質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)相互配合，解決施工過程中出現(xiàn)的問題，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。六、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.項目水電暖消防工程設(shè)計方案

2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

3.工程量清單

4.分包合同專用條款

5.分包合同標(biāo)準(zhǔn)條款

6.乙方施工組織設(shè)計

7.施工安全防護(hù)措施方案

8.施工進(jìn)度計劃

9.工程質(zhì)量保證措施

10.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

11.甲方支付憑證

12.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付工程款，視為違約。

2.乙方未按約定完成工程，視為違約。

3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件及所需資料，視為違約。

4.乙方未按約定合法用工，保障施工安全，視為違約。

5.雙方未按約定相互配合，解決施工過程中出現(xiàn)的問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指項目業(yè)主，具有合同履行能力的一方。

2.乙方：指承擔(dān)水電暖消防工程施工的一方。

3.分包合同：指甲方將水電暖消防工程分包給乙方施工的合同。

4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定支付工程款。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付工程款，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成工程。

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方整改，并按照合同約定支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。

解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求專業(yè)解決方案，必要時可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo)。4.問題：工程驗收不合格。

解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。如有爭議，可依法申請鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.問題：發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故態(tài)勢，同時及時報告甲方和有關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為項目業(yè)主，具備水電暖消防工程分包需求的情況。

2.適用于乙方具備相應(yīng)施工能力和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)水電暖消防工程施工的情況。

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