2024版苗圃租賃協(xié)議

2024版精選苗圃租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的苗圃位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的苗圃內(nèi)現(xiàn)有苗木品種及數(shù)量如下：（1）__________：__________棵（2）__________：__________棵（3）__________：__________棵（4）__________：__________棵1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元人民幣，總計人民幣__________元整。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月支付租金__________元人民幣；（2）乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。第三條租賃用途3.2乙方應(yīng)合法、合理使用苗圃，不得擅自改變苗圃的用途，不得將苗圃轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方在租賃用途范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保苗圃的安全、環(huán)保和消防等事項。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定合法、合理使用苗圃，確保苗圃的安全、環(huán)保和消防等事項。4.2甲方應(yīng)保證苗圃內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、供水、供電等）完好，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供苗木種植、養(yǎng)護(hù)等技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.4甲方應(yīng)按照約定及時修復(fù)苗圃內(nèi)的損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。4.5甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用苗圃，開展租賃用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合法、合理使用苗圃，不得擅自改變苗圃的用途，不得將苗圃轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方在租賃用途范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保苗圃的安全、環(huán)保和消防等事項。5.4乙方應(yīng)按照約定及時修復(fù)苗圃內(nèi)的損壞設(shè)施，確保甲方正常使用。5.5乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供苗木種植、養(yǎng)護(hù)等技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3甲方未按照約定修復(fù)苗圃內(nèi)的損壞設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為修理費用的__________%。6.4乙方未按照約定合法、合理使用苗圃，導(dǎo)致苗圃損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方苗圃土地使用權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方稅務(wù)登記證副本

4.租賃用途的批準(zhǔn)文件

5.苗木種植、養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的相關(guān)資料

6.苗圃基礎(chǔ)設(shè)施查驗報告

7.租賃合同解除協(xié)議

8.違約金計算公式說明

9.苗木品種、數(shù)量和質(zhì)量的清單

10.苗圃安全、環(huán)保和消防檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。

3.甲方未按約定修復(fù)損壞設(shè)施的，乙方有權(quán)要求支付違約金。

4.乙方未按約定合法、合理使用苗圃，導(dǎo)致苗圃損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方擅自改變苗圃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有苗圃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃苗圃并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃苗圃的固定期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.租賃用途：指乙方租賃苗圃的目的和范圍。

6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.苗木：指用于種植、養(yǎng)護(hù)的樹木和植物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能提供約定的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金。

2.問題：乙方未能按約定支付租金的解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.問題：苗圃設(shè)施損壞，甲方未能及時修復(fù)的解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，并有權(quán)要求支付違約金。

4.問題：乙方擅自改變苗圃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。

5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛的解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有苗圃土地使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行苗木種植。

2.