2024版土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

2024版土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地使用權(quán)出讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓該地塊的土地使用權(quán)。二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為甲方出讓該地塊土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。2.2乙方應(yīng)按照下列schedule所示的付款計(jì)劃向甲方支付土地使用權(quán)出讓金：Schedule:|序號(hào)|付款日期|付款金額（元）|付款方式|備注|

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|1|__________年__月__日|__________元|__________方式|__________說明|

|2|__________年__月__日|__________元|__________方式|__________說明|

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|N|__________年__月__日|__________元|__________方式|__________說明|2.3乙方未按照付款計(jì)劃按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付滯納金。三、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和出租3.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將該地塊的土地使用權(quán)出租給第三方，但需提前__________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、土地使用權(quán)的歸還和地上物處理4.1土地使用權(quán)期限屆滿，乙方應(yīng)將該地塊的土地使用權(quán)歸還給甲方，并按照甲方的要求處理該地塊上的地上物。4.2土地使用權(quán)期限屆滿，乙方未將該地塊的土地使用權(quán)歸還給甲方的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該地塊的土地使用權(quán)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同

2.付款計(jì)劃表

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租申請(qǐng)表

4.土地使用權(quán)歸還及地上物處理協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式

6.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件

7.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付土地使用權(quán)出讓金的，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付土地使用權(quán)出讓金的，視為違約。

3.乙方未按照約定條件使用土地的，視為違約。

4.乙方未按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)歸還給甲方的，視為違約。

5.雙方未按照約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，土地使用權(quán)人有權(quán)使用土地，獲取土地上的利益。

2.土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用權(quán)人，由土地使用權(quán)人支付出讓金的行為。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)期限內(nèi)，將土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

4.土地使用權(quán)出租：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)期限內(nèi)，將土地使用權(quán)部分或全部出租給他人的行為。

5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付土地使用權(quán)出讓金的問題：乙方可以按照約定向甲方追討土地使用權(quán)出讓金及滯納金，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付土地使用權(quán)出讓金的問題：甲方可以按照約定向乙方追討土地使用權(quán)出讓金及滯納金，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.乙方未按照約定條件使用土地的問題：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)歸還給甲方的問題：甲方有權(quán)采取必要措施收回該地塊的土地使用權(quán)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.雙方未按照約定解決爭議的問題：可以先嘗試友