2024版?zhèn)€人車位轉(zhuǎn)讓合同范本

2024版?zhèn)€人車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟）__________（單元）__________（層）__________（號），車位的尺寸為長__________米，寬__________米，面積為__________平方米。1.2甲方對該車位享有合法的使用權(quán)，該使用權(quán)依法不受侵害。1.3該車位未設(shè)立抵押權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其依法取得的人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.3轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方已支付甲方人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為車位轉(zhuǎn)讓款，甲方予以收訖。2.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車位再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三人。三、權(quán)利義務3.1甲方應保證其對車位的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應按逾期部分每天支付__________元整的違約金。3.3雙方應遵守國家關(guān)于車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的合法權(quán)益。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證明文件

2.乙方（受讓方）身份證明文件

3.車位所有權(quán)證明文件

4.車位使用權(quán)證明文件

5.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證

6.車位的平面圖和位置示意圖

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供車位或車位存在權(quán)利爭議和債務糾紛，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。

3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，可視為違約。

4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：擁有車位使用權(quán)并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.乙方（受讓方）：接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的一方。

3.人防車位：指根據(jù)國家規(guī)定，由人民防空部門建設(shè)和管理的車位。

4.轉(zhuǎn)讓期限：甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的時間限制。

5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位實際狀況與合同描述不符：

解決辦法：雙方應及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，重新約定車位的實際情況。

2.甲方未能按時交付車位：

解決辦法：甲方應承擔逾期交付的違約責任，按約定支付違約金。

3.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款：

解決辦法：乙方應承擔逾期支付的違約責任，按約定支付違約金。

4.車位使用權(quán)發(fā)生爭議：

解決辦法：雙方應提供相關(guān)證明文件，通過法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：

1.個人車位所有者將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方均為具有完全民