工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)

工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)合同編號：__________工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)讓合同書（2024版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的受讓方，愿意購買甲方的標(biāo)的資產(chǎn)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）土地使用權(quán)證號：________________；（2）土地面積：________________平方米；（3）廠房建筑總面積：________________平方米；（4）廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________；（5）其他附屬設(shè)施：________________。1.2甲方應(yīng)保證對其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的______%；剩余款項乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)支付完畢。2.4付款方式：（1）乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，須嚴(yán)格按照本合同約定的付款期限和比例進(jìn)行支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（1）土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（2）廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）其他相關(guān)過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵4.1甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及質(zhì)量符合雙方約定的要求。如存在瑕疵，甲方應(yīng)如實告知乙方，并按照乙方要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。4.2雙方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地查看，確認(rèn)無誤后簽訂本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.2甲方未按約定時間、方式交付標(biāo)的資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。5.3乙方未按約定時間、比例支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的資產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工業(yè)用地及廠房所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

4.廠房設(shè)施詳細(xì)清單

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.付款憑證

8.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付標(biāo)的資產(chǎn)，視為違約。

2.甲方未如實告知標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵，視為違約。

3.乙方未按約定時間、比例支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。

4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的土地。

2.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、裝配等活動的建筑物。

3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的標(biāo)的資產(chǎn)購買價格。

4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到交付標(biāo)的資產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)瑕疵：

解決辦法：甲方應(yīng)如實告知乙方，并按照乙方要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。2.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價款不及時：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣一定金額。3.遇到過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難：

解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，積極解決過戶手續(xù)辦理中出現(xiàn)的問題。4.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)用地及廠房，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方需要購買工業(yè)用地及廠房以開展生產(chǎn)