2024版修理廠出租合同范文

2024版修理廠出租合同范文合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的修理廠，且乙方需要租賃該修理廠進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就修理廠的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如乙方未按約定遷離租賃物，甲方有權強制遷離，乙方應承擔因此產生的費用。三、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方修理廠所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同簽字授權書（如有）5.租金支付銀行轉賬記錄6.修理廠現(xiàn)狀照片或視頻資料7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，按照合同約定計算滯納金。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行違法經(jīng)營活動。3.乙方未按約定恢復租賃物原狀，或未按時遷離租賃物。4.甲方未按約定提供租賃物，或未保障乙方合法使用權。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結束時間。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可依法保留追究違約責任的權利。2.非法經(jīng)營問題：如乙方被發(fā)現(xiàn)有違法經(jīng)營活動，立即制止并報告相關部門，要求乙方改正或遷離。3.維修保養(yǎng)問題：遇租賃物需要維修保養(yǎng)，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修保養(yǎng)。4.合同變更問題：如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期和內容。5.爭議解決問題：如發(fā)生合同糾紛，首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同約定的法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)需要租賃修理廠進行業(yè)