房屋儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)

房屋儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同書（2024版）姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2儲(chǔ)藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.3甲方保證其對(duì)儲(chǔ)藏室享有合法的處分權(quán)，且儲(chǔ)藏室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的事由。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方約定儲(chǔ)藏室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方交付儲(chǔ)藏室，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室存在包括但不限于漏水、塌陷、設(shè)備設(shè)施損壞等問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管儲(chǔ)藏室。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋儲(chǔ)藏室基本情況1.儲(chǔ)藏室位于____________________，面積為____平方米。2.儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)為____________________。3.儲(chǔ)藏室的使用權(quán)期限為____________________。4.儲(chǔ)藏室目前的使用狀態(tài)為____________________。5.其他特殊情況：____________________。一、附件列表：1.房屋儲(chǔ)藏室基本情況儲(chǔ)藏室位于____________________，面積為____平方米。儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)為____________________。儲(chǔ)藏室的使用權(quán)期限為____________________。儲(chǔ)藏室目前的使用狀態(tài)為____________________。其他特殊情況：____________________。2.房屋權(quán)屬證明房產(chǎn)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.房屋儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓交易流程指南5.房屋儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，或儲(chǔ)藏室存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，甲方構(gòu)成違約。3.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意或者重大過(guò)失未提出儲(chǔ)藏室存在的問(wèn)題，導(dǎo)致后期無(wú)法解決，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋儲(chǔ)藏室：指位于房屋內(nèi)部，用于儲(chǔ)存物品的空間。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，乙方支付給甲方作為儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的金額。3.權(quán)屬變更手續(xù)：指將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到權(quán)屬糾紛：如甲方無(wú)法提供清晰權(quán)屬證明，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求甲方解決權(quán)屬糾紛。2.遇到房屋儲(chǔ)藏室實(shí)際狀況與合同描述不符：乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中詳細(xì)記錄存在的問(wèn)題，并在約定的期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.遇到付款后甲方不交付儲(chǔ)藏室：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因。如甲方構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.遇到合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。