房屋租賃三方合同樣本2108

房屋租賃三方合同樣本2108合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（保證方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋權(quán)屬證明文件編號為__________。1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條提前解除合同5.1甲乙任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙丙三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片3.乙方身份證明文件4.丙方身份證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修記錄8.提前解除合同書面通知9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施損壞未及時維修的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金的，視為乙方違約。3.丙方未履行保證責(zé)任的，視為丙方違約。4.甲乙丙三方未履行其他法定或約定義務(wù)的，可根據(jù)具體情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋使用權(quán)的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.保證方：指為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的當(dāng)事人，本合同中為丙方。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。如乙方未按約定支付違約金或提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金。3.丙方未履行保證責(zé)任，甲方和乙方均可要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有