實驗室空間利用與規(guī)劃

實驗室空間利用與規(guī)劃合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擁有實驗室空間，并希望合理利用與規(guī)劃該空間；乙方愿意租賃甲方實驗室空間，并按照雙方約定進(jìn)行使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條實驗室空間描述1.1甲方實驗室位于__________，實驗室面積為__________平方米。1.2實驗室內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃范圍及期限2.1乙方租賃甲方實驗室空間，用于__________（實驗項目名稱）。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金時，應(yīng)提供__________（發(fā)票、收據(jù)等）作為憑證。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證實驗室空間的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；（2）提供必要的安全防護(hù)措施，確保乙方實驗過程中的人身及財產(chǎn)安全；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常實驗活動；（4）按照約定時間交付實驗室空間，并在租賃期滿后及時返還乙方租賃的物品。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用實驗室空間，不得擅自改變用途；（2）遵守實驗室的各項規(guī)章制度，注意安全防護(hù)，確保實驗過程中的人身及財產(chǎn)安全；（3）按時支付租金，并按照甲方要求支付其他費用；（4）愛護(hù)實驗室設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定時間交付實驗室空間，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.實驗室空間利用與規(guī)劃合同2.實驗室設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.實驗項目申報書5.實驗室安全防護(hù)措施方案6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付實驗室空間，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變實驗室用途3.乙方未遵守實驗室規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故4.甲方未提供約定的安全防護(hù)措施5.甲方干涉乙方正常實驗活動6.甲方未按時返還乙方租賃的物品7.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有實驗室空間并提供給對方使用的合同方2.乙方：指租賃甲方實驗室空間并按照約定使用的合同方3.租金：指乙方為使用實驗室空間支付給甲方的費用4.租賃期限：指乙方租賃甲方實驗室空間的時間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實驗室設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換2.實驗室空間不足：雙方協(xié)商增加租賃面積或?qū)ふ移渌麑嶒炇屹Y源3.實驗過程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理4.甲方未提供約定的安全防護(hù)措施：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求賠償損失5.甲方干涉乙方正常實驗活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求賠償損失6.租金支付出現(xiàn)糾紛：雙方核對賬目，如有異議，可尋求法律途徑解決