培訓學校教室租用協(xié)議書范本

2024培訓學校教室租用協(xié)議書范本合同編號：__________培訓學校教室租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其教室出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、教室租賃地址及面積1.甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用范圍及責任1.乙方租賃甲方教室用于__________活動，不得用于違法活動及損害甲方利益的其他活動。2.乙方應遵守甲方學校的各項規(guī)章制度，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責賠償。3.乙方使用教室期間，應確保教室的安全，加強防火、防盜、防爆等措施，確保人身及財產(chǎn)安全。4.租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉讓或以其他方式將租賃權提供給第三方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內，甲方負責對教室進行必要的維修和保養(yǎng)，確保教室的正常使用。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，甲方有權要求乙方負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，乙方應立即搬離教室，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方確保教室的安全性甲方應對出租的教室進行定期檢查，確保教室的安全設施完善，如消防器材、緊急疏散通道等。如因甲方原因導致教室安全問題，甲方應承擔相應責任。1.2甲方對教室設施的維護義務甲方應保證教室內的設施正常使用，如照明、空調、供暖等。如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。1.3甲方對教室使用情況的監(jiān)督甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合租賃目的。如乙方違反約定使用教室，甲方有權要求乙方立即改正。1.4甲方對租賃期限的調整權在租賃期限內，如甲方因故需要提前終止租賃，甲方應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方按期支付租金的義務乙方應按本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按本協(xié)議約定收取滯納金。2.2乙方合理使用教室的義務乙方應合理使用甲方提供的教室，不得從事違法活動或損害甲方利益的行為。如乙方因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.3乙方對教室的妥善保管義務乙方應妥善保管甲方提供的教室設施，防止設施丟失、損壞或被盜。如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應承擔相應責任。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的介紹義務第三方中介應如實介紹甲乙雙方的情況，如身份、信譽等，確保甲乙雙方達成真實、有效的租賃關系。3.2第三方中介的監(jiān)督義務第三方中介在租賃期間應定期對教室的使用情況進行檢查，確保甲乙雙方遵守租賃協(xié)議。如發(fā)現(xiàn)違反協(xié)議的行為，第三方中介有權要求甲乙雙方改正。3.3第三方中介的協(xié)調義務在租賃過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方中介應積極協(xié)調，幫助解決問題。如協(xié)商無果，第三方中介應提供必要的法律支持。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對在租賃過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關第三方。如因第三方中介原因導致信息泄露，第三方中介應承擔相應責任。一、附件列表：1.教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設施清單5.安全檢查報告6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.教室使用管理規(guī)定10.租賃期限調整協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時交付符合租賃條件的教室未能履行維修保養(yǎng)義務提前終止租賃未支付違約金未能提供安全合格的教室環(huán)境2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用教室損壞或丟失設施未賠償未遵守甲方管理規(guī)定3.第三方中介違約行為：未如實介紹甲乙雙方情況未履行監(jiān)督協(xié)調義務泄露甲乙雙方個人信息或商業(yè)秘密提供不實信息或服務三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律法規(guī)。2.租賃合同：指甲方出租物品給乙方使用，乙方支付租金的合同。3.違約金：指當一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的金錢。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。5.轉租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設施損壞：及時通知甲方進行維修。甲方應在規(guī)定時間內修復或更換。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按時支付租金。如乙方逾期支付，甲方可收取滯納金。3.使用范圍爭議：參照租賃合同約定的使用范圍。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求改正。4.安全問題：定期進行安全檢查，確保設施安全。發(fā)生安全事故，