小修工程合同范本

小修工程合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程期限：自雙方簽訂合同之日起至____年__月__日。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。二、工程價(jià)款2.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方支付工程價(jià)款分兩個(gè)階段，第一階段為工程進(jìn)度款的50%，第二階段為工程驗(yàn)收合格后的50%。2.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、工程質(zhì)量保修3.1乙方對(duì)所施工的工程提供____年的質(zhì)量保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，及時(shí)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)款的__%作為逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等符合甲方的要求。如乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和驗(yàn)收。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知乙方。如因甲方變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價(jià)款。4.甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重等情況，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求修復(fù)工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量和施工要求，如實(shí)報(bào)價(jià)。如乙方故意報(bào)價(jià)低于成本或高于市場(chǎng)價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方重新報(bào)價(jià)，甚至終止合同。2.乙方施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方保密義務(wù)：乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方同意支付中介費(fèi)用，可在合同中予以約定。中介費(fèi)用包括但不限于中介人的報(bào)酬、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.第三方中介的違約責(zé)任：中介如未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介故意促成合同違約，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)：在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方如有合理理由要求解除合同，中介應(yīng)及時(shí)辦理解除手續(xù)。如中介未按約定解除合同，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料采購(gòu)清單和規(guī)格書(shū)3.施工方案和安全措施4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修證書(shū)6.付款憑證和進(jìn)度款支付明細(xì)7.變更訂單和追加合同價(jià)款明細(xì)8.違約金計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)9.保密協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款未提供施工場(chǎng)地、資料或條件未按約定進(jìn)行工程變更提前終止合同且無(wú)正當(dāng)理由2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未配合甲方監(jiān)督和檢查未按約定采購(gòu)材料或使用非指定供應(yīng)商3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系導(dǎo)致合同糾紛未客觀公正處理爭(zhēng)議和問(wèn)題未按約定辦理解除手續(xù)故意促成合同違約三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修服務(wù)，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。5.中介服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、促成合同履行等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)與甲方指定的供應(yīng)商建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.合同變更：甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)與乙方充分溝通，達(dá)成一致后書(shū)面確認(rèn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更需求調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。五、所有應(yīng)用