免租期增加合同范本

免租期增加合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房產(chǎn)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的面積為[填寫具體面積]，租賃期限為[填寫具體租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。2.1乙方租賃該房產(chǎn)的首月租金為零元（人民幣），即甲方給予乙方一個(gè)免租期，免租期自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算，為期[填寫具體免租期限，如“3個(gè)月”]。2.2免租期內(nèi)，甲方仍享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得以任何方式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前支付當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫具體租金，如“每平方米每月50元”]。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：[填寫甲方銀行賬戶戶名]賬號(hào)：[填寫甲方銀行賬戶賬號(hào)]開戶銀行：[填寫甲方銀行賬戶開戶銀行]四、其他條款4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理、維修。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同、免租期協(xié)議等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為了保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的面積為[填寫具體面積]，租賃期限為[填寫具體租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。二、第三方擔(dān)保2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。2.2丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定的其他義務(wù)。2.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫具體時(shí)間，如“7個(gè)工作日”]內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式進(jìn)行賠償。3.1乙方租賃該房產(chǎn)的首月租金為零元（人民幣），即甲方給予乙方一個(gè)免租期，免租期自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算，為期[填寫具體免租期限，如“3個(gè)月”]。3.2免租期內(nèi)，甲方仍享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得以任何方式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前支付當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫具體租金，如“每平方米每月50元”]。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：[填寫甲方銀行賬戶戶名]賬號(hào)：[填寫甲方銀行賬戶賬號(hào)]開戶銀行：[填寫甲方銀行賬戶開戶銀行]五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、抵押或出租給第三方。5.2甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前[填寫具體時(shí)間，如“3個(gè)月”]通知乙方。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房產(chǎn)的影響。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[填寫具體比例，如“0.5%”]。6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同、免租期協(xié)議等。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定的其他義務(wù)。9.2丙方的擔(dān)保作用降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。9.3丙方的介入使得甲方在租賃期間能夠更加專注于房產(chǎn)的管理和維護(hù)，提高房產(chǎn)的租賃價(jià)值。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。10.2甲方在合同中明確了自己的權(quán)益保障條款，包括但不限于租金調(diào)整權(quán)、房產(chǎn)處置權(quán)等。10.3甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方在租賃期間的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為了保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的面積為[填寫具體面積]，租賃期限為[填寫具體租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]。二、第三方擔(dān)保2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。2.2丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期交付房產(chǎn)及遵守合同約定的其他義務(wù)。2.3若甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫具體時(shí)間，如“7個(gè)工作日”]內(nèi)，按照乙方要求的金額和方式進(jìn)行賠償。3.1乙方租賃該房產(chǎn)的首月租金為零元（人民幣），即甲方給予乙方一個(gè)免租期，免租期自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算，為期[填寫具體免租期限，如“3個(gè)月”]。3.2免租期內(nèi)，甲方仍享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方不得以任何方式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]前支付當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫具體租金，如“每平方米每月50元”]。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：[填寫甲方銀行賬戶戶名]賬號(hào)：[填寫甲方銀行賬戶賬號(hào)]開戶銀行：[填寫甲方銀行賬戶開戶銀行]五、乙方權(quán)益保障5.1乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的正常使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公或經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維修、改造。5.3乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但應(yīng)確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[填寫具體比例，如“0.5%”]。6.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3甲方在租賃期間不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃合同、免租期協(xié)議等。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方在合同中明確了自己的權(quán)益保障條款，包括但不限于正常使用權(quán)、維修改造權(quán)等。9.3乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了乙方在租賃期間的權(quán)益。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方