農(nóng)村房出售合同范本

農(nóng)村房出售合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方的農(nóng)村房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫省份/城市/縣/鎮(zhèn)/村]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[具體描述房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]（2）房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積，單位：平方米（m2）]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，總成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽署之日起三十日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款，房款支付完畢后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起三十日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，并保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間接受房屋交付。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填寫比例]%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱，如：某銀行或某保險(xiǎn)公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方的農(nóng)村房屋，并為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為保證方，以確保合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫省份/城市/縣/鎮(zhèn)/村]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[具體描述房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]（2）房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積，單位：平方米（m2）]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，總成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽署之日起三十日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款，房款支付完畢后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第三條第三方保證條款3.1第三方作為保證方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。若乙方未能履行支付義務(wù)，第三方保證按照本合同約定的違約金條款向甲方支付違約金。3.2第三方保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)拒絕信用不良的乙方購(gòu)買房屋。4.2甲方有權(quán)要求第三方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付購(gòu)房款。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供房屋保險(xiǎn)，并保障房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供信用保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益不受損害，同時(shí)通過第三方的介入，增加合同的信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱，如：某金融服務(wù)公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售其擁有的農(nóng)村房屋，并為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為服務(wù)方，以提供貸款服務(wù)并確保合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫省份/城市/縣/鎮(zhèn)/村]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[具體描述房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]（2）房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積，單位：平方米（m2）]第二條貸款服務(wù)及支付方式2.1乙方同意向第三方申請(qǐng)貸款，以支付購(gòu)買甲方的房屋所需的總成交價(jià)格。2.2第三方作為服務(wù)方，應(yīng)提供貸款服務(wù)，并確保貸款的審批流程順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照第三方提供的貸款協(xié)議約定的時(shí)間和方式償還貸款。第三條第三方服務(wù)條款3.1第三方保證提供的貸款服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)確保貸款審批流程的透明和公正，并及時(shí)向乙方提供貸款審批結(jié)果。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求第三方提供貸款審批結(jié)果的書面通知。4.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，解除合同并退還已支付的定金，若第三方未能按照約定提供貸款服務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求第三方在貸款審批過程中，保護(hù)其個(gè)人隱私和sensitiveinformation。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)格的[填寫比例]%。5.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方