農(nóng)村別墅賣房合同范本

農(nóng)村別墅賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]合同名稱：農(nóng)村別墅買賣合同[填入賣方全稱][填入賣方聯(lián)系地址][填入賣方聯(lián)系人姓名][填入賣方聯(lián)系方式][填入買方全稱][填入買方聯(lián)系地址][填入買方聯(lián)系人姓名][填入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所擁有的位于[填入具體位置]的農(nóng)村別墅（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填入具體地址]，土地使用權(quán)證號：[填入土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋為[填入建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，建筑風(fēng)格為[填入風(fēng)格]，建筑質(zhì)量符合[填入符合的規(guī)范或標準]。1.3該房屋附屬設(shè)施包括：[列明設(shè)施名稱，如“花園”、“車庫”、“泳池”等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填入金額]元（大寫：[填入金額大寫]）作為成交價格購買該房屋。2.2上述金額包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價款、附屬設(shè)施價款及與本次交易相關(guān)的所有稅費。第三條付款方式及期限3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填入金額]元作為定金。3.2剩余房款人民幣[填入金額]元，買方應(yīng)按雙方約定的付款計劃分[填入期數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[填入金額]元，具體付款日期及金額由雙方另行商定。3.3買方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填入比例]支付滯納金。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時間]內(nèi)，將該房屋交付給買方。4.2交付時，賣方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合本合同第一條所述的狀況。4.3過戶費用由[填入方]承擔。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2買方應(yīng)按本合同約定支付房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若賣方無法按照本合同約定交付房屋或保證房屋的權(quán)利狀態(tài)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[在此列出相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村別墅買賣及裝修維護合同賣方（甲方）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人姓名][填入甲方聯(lián)系方式]買方（乙方）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人姓名][填入乙方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)供應(yīng)商（丙方）：[填入丙方全稱][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系人姓名][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的位于[填入具體地址]的農(nóng)村別墅（以下簡稱“該房屋”），并委托丙方進行裝修維護；為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填入具體地址]，土地使用權(quán)證號：[填入土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋為[填入建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，建筑風(fēng)格為[填入風(fēng)格]，建筑質(zhì)量符合[填入符合的規(guī)范或標準]。1.3該房屋附屬設(shè)施包括：[列明設(shè)施名稱，如“花園”、“車庫”、“泳池”等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（大寫：[填入金額大寫]）作為成交價格購買該房屋。2.2上述金額包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價款、附屬設(shè)施價款及與本次交易相關(guān)的所有稅費。2.3乙方應(yīng)按本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元作為定金。2.4剩余房款人民幣[填入金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的付款計劃分[填入期數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[填入金額]元，具體付款日期及金額由雙方另行商定。2.5乙方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填入比例]支付滯納金。第三條裝修維護3.1丙方作為乙方委托的第三方服務(wù)供應(yīng)商，負責(zé)該房屋的裝修維護工作。3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求及本合同的約定，完成裝修維護工作，并保證裝修質(zhì)量。3.3裝修費用為人民幣[填入金額]元，乙方應(yīng)在接受房屋時一次性支付給丙方。3.4丙方應(yīng)在裝修完成后[填入具體時間]內(nèi)向乙方交付符合約定標準的房屋。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同第一條所述的狀況。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款及裝修費用。5.2乙方應(yīng)按約定時間接受房屋交付，并按照約定進行裝修維護。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求及本合同的約定，完成裝修維護工作。6.2丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并承擔由于自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題的責(zé)任。6.3丙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成裝修工作，并按照約定向乙方交付房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方無法按照本合同約定交付房屋或保證房屋的權(quán)利狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。7.3若丙方無法按照本合同約定完成裝修維護工作，乙方有權(quán)解除與丙方的裝修合同，并要求丙方承擔違約責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的裝修維護服務(wù)，確保房屋在交付給乙方時符合約定的標準。8.2丙方的介入有助于減輕甲方在房屋交付后的責(zé)任，使甲方能夠更好地履行合同義務(wù)。8.3丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城市公寓買賣及物業(yè)管理合同賣方（甲方）：[填入甲方全稱][填入甲方聯(lián)系地址][填入甲方聯(lián)系人姓名][填入甲方聯(lián)系方式]買方（乙方）：[填入乙方全稱][填入乙方聯(lián)系地址][填入乙方聯(lián)系人姓名][填入乙方聯(lián)系方式]第三方物業(yè)管理公司（丙方）：[填入丙方全稱][填入丙方聯(lián)系地址][填入丙方聯(lián)系人姓名][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是公寓的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的位于[填入具體地址]的城市公寓（以下簡稱“該公寓”），并委托丙方進行物業(yè)管理；為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條公寓描述1.1該公寓坐落于[填入具體地址]，房產(chǎn)證號：[填入房產(chǎn)證號]。1.2該公寓為[填入建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，裝修狀況為[填入裝修狀況]，設(shè)施包括：[列明設(shè)施名稱，如“中央空調(diào)”、“電梯”、“停車位”等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元（大寫：[填入金額大寫]）作為成交價格購買該公寓。2.2上述金額包括但不限于公寓轉(zhuǎn)讓價款、裝修費用及與本次交易相關(guān)的所有稅費。2.3乙方應(yīng)按本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元作為定金。2.4剩余房款人民幣[填入金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的付款計劃分[填入期數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[填入金額]元，具體付款日期及金額由雙方另行商定。2.5乙方未按時支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填入比例]支付滯納金。第三條物業(yè)管理3.1丙方作為乙方委托的第三方服務(wù)供應(yīng)商，負責(zé)該公寓的物業(yè)管理工作。3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求及本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.3物業(yè)管理費用為人民幣[填入金額]元每月，乙方應(yīng)在接受公寓時一次性支付給丙方首期物業(yè)管理費用。3.4丙方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時間]內(nèi)向乙方交付符合約定標準的公寓。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房款及物業(yè)管理費用。4.2乙方應(yīng)按約定時間接受公寓交付，并按照約定進行裝修。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理公寓過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對該公寓擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該公寓不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付公寓及設(shè)施的義務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證公寓及設(shè)施符合本合同第一條所述的狀況。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求及本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理質(zhì)量，并承擔由于自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理質(zhì)量問題的責(zé)任。6.3丙方應(yīng)按約定時間提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定向乙方交付公寓。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方無法按照本合同約定交付公寓或保證公寓的權(quán)利狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。7.3