土地租賃安保服務(wù)合同范本

土地租賃安保服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用，并由乙方提供安保服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方將其位于__________（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃甲方土地的用途為：__________。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式：（1）租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付。二、安保服務(wù)2.1乙方為甲方提供租賃土地的安保服務(wù)，包括但不限于：（1）負責租賃土地的安全保衛(wèi)工作，確保土地安全；（2）建立健全安保制度，配備足夠安保力量；（3）定期對安保設(shè)施進行檢查、維護，確保其正常運行；（4）對租賃土地內(nèi)的違法違規(guī)行為及時進行制止并報告甲方。2.2乙方應(yīng)保證安保服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方及租賃土地的安全。如因乙方安保服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方或租賃土地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3乙方應(yīng)按甲方要求，對安保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等進行定期匯報。三、其他約定3.1租賃土地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、綠化等公共設(shè)施的維護、管理和維修費用由甲方承擔。3.2乙方在租賃土地上進行建設(shè)、施工等活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃土地及周圍環(huán)境。3.3租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用租賃土地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。3.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃土地權(quán)屬證明2.乙方安保服務(wù)方案3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，并由乙方提供安保服務(wù)，丙方作為第三方主體對乙方提供安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方將其位于__________的土地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃甲方土地的用途為：__________。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式：（1）租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付。二、安保服務(wù)及第三方監(jiān)督2.1乙方為甲方提供租賃土地的安保服務(wù)，包括但不限于：（1）負責租賃土地的安全保衛(wèi)工作，確保土地安全；（2）建立健全安保制度，配備足夠安保力量；（3）定期對安保設(shè)施進行檢查、維護，確保其正常運行；（4）對租賃土地內(nèi)的違法違規(guī)行為及時進行制止并報告甲方。2.2丙方作為第三方主體，對乙方提供安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)，確保安保服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方及租賃土地的安全。2.3丙方應(yīng)按甲方要求，對安保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等進行定期匯報。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方對租賃土地擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定收回租賃土地。3.2甲方對乙方提供的安保服務(wù)有監(jiān)督權(quán)、評價權(quán)，并有權(quán)要求乙方整改不達標的安全隱患。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對乙方安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)，確保甲方及租賃土地的安全。3.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責任。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供安保服務(wù)，并保證安保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方在租賃土地上進行建設(shè)、施工等活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害租賃土地及周圍環(huán)境。4.3乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方或租賃土地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，接受丙方對安保服務(wù)的監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)。五、第三方主體權(quán)益及義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)。5.2丙方應(yīng)確保安保服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方及租賃土地的安全。5.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對安保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等進行定期匯報。5.4丙方在履行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方整改，并向甲方報告。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)，或安保服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔違約責任。6.2丙方未按照合同約定履行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)職責的，甲方有權(quán)要求丙方整改，并承擔違約責任。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照合同約定支付乙方違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付甲方違約金。八、爭議解決8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，并由乙方提供安保服務(wù)，丙方作為第三方主體對乙方提供安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方將其位于__________的土地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃甲方土地的用途為：__________。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式：（1）租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付。二、安保服務(wù)及第三方監(jiān)督2.1乙方為甲方提供租賃土地的安保服務(wù)，包括但不限于：（1）負責租賃土地的安全保衛(wèi)工作，確保土地安全；（2）建立健全安保制度，配備足夠安保力量；（3）定期對安保設(shè)施進行檢查、維護，確保其正常運行；（4）對租賃土地內(nèi)的違法違規(guī)行為及時進行制止并報告甲方。2.2丙方作為第三方主體，對乙方提供安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)，確保安保服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方及租賃土地的安全。2.3丙方應(yīng)按甲方要求，對安保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等進行定期匯報。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方對租賃土地擁有使用權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進行建設(shè)、施工等活動。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的基本設(shè)施和公共服務(wù)，包括但不限于供水、供電、道路等。3.3乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對乙方安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)，確保甲方及租賃土地的安全。3.5乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責任。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定將租賃土地交付給乙方使用，并保證租賃土地的基本設(shè)施和公共服務(wù)正常運行。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃土地。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.4甲方如因違約行為導(dǎo)致乙方或租賃土地遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方主體權(quán)益及義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)。5.2丙方應(yīng)確保安保服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方及租賃土地的安全。5.3丙方應(yīng)按照乙方要求，對安保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等進行定期匯報。5.4丙方在履行監(jiān)督、評估及協(xié)調(diào)職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方整改，并向乙方報告。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定交付租賃土地，或租賃土地的基本設(shè)施和公共服務(wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔違約責任。6.2