高架噪音租房合同范本

高架噪音租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住目的，且雙方已就租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為________平方米。

1.2乙方租賃該物業(yè)僅用于居住，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃物業(yè)按原狀返還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條物業(yè)交付

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)狀況，并簽署交接單。

第六條物業(yè)維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

第七條高架噪音問題

7.1鑒于租賃物業(yè)可能受到高架噪音影響，甲方已向乙方充分披露該情況。

7.2乙方在充分了解并接受高架噪音影響后，同意租賃該物業(yè)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)或乙方未按期支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。

8.2雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1____________________________________________________________。

11.2____________________________________________________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________