房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)

房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，為確保交易合法、順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托，提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)交易市場(chǎng)的行情及價(jià)格動(dòng)態(tài)；（3）為甲方提供房產(chǎn)交易合同的起草、修改、審核等服務(wù)；（4）為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示及防范建議；（5）協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中遇到的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.2乙方應(yīng)當(dāng)保證所提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于：（1）房產(chǎn)的基本情況，如房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等；（2）甲方的身份信息及房產(chǎn)交易的目的、需求等；（3）其他影響房產(chǎn)交易的重要信息。2.2甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方向其提供的建議和意見，按照約定完成房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。三、費(fèi)用及支付3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及其他相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)予以糾正或者賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同草稿5.房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策文件6.房產(chǎn)交易市場(chǎng)行情及價(jià)格動(dòng)態(tài)報(bào)告7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)存在瑕疵，視為違約。2.甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，視為違約。5.雙方未履行爭議解決約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)房產(chǎn)交易法律咨詢服務(wù)義務(wù)的個(gè)人或單位。3.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)交易活動(dòng)。4.法律咨詢服務(wù)：指為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢，協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中遇到的問題等服務(wù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正問題或者賠償損失。3.問題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單位擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，需要了解相關(guān)法律法規(guī)、政策。2.個(gè)人或單位擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，需要咨詢市場(chǎng)行情及價(jià)格動(dòng)態(tài)。3