學(xué)生宿舍保證書模板

學(xué)生宿舍保證書模板合同編號(hào)：__________甲方（保證人）：__________乙方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的宿舍房間出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍房間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1甲方宿舍房間位于__________，房間號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等，設(shè)施完好，能正常使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每學(xué)期支付一次，學(xué)期初支付。3.2乙方支付租金后，甲方提供宿舍房間鑰匙，并辦理入住手續(xù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方入住時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，用于乙方退租時(shí)支付損壞物品賠償、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍房間及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用宿舍房間及設(shè)施，但不得損害甲方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍房間。5.3乙方應(yīng)合理使用水電，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管宿舍房間及設(shè)施，如有丟失或損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定提供宿舍房間及設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。6.2甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。6.3甲方應(yīng)履行宿舍管理職責(zé)，維護(hù)宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。7.2甲方未按照約定提供宿舍房間及設(shè)施，或設(shè)施不能正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：__________乙方（保證人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房間鑰匙2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.宿舍管理規(guī)定6.水電費(fèi)繳費(fèi)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍房間及設(shè)施，或設(shè)施不能正常使用。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍房間。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用水電，造成損壞。5.乙方未按約定保管宿舍房間及設(shè)施，導(dǎo)致丟失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約責(zé)任的一種形式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換，費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租宿舍。解決辦法：解除租賃合同，收回宿舍房間，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：水電費(fèi)糾紛。解決辦法：按實(shí)際使用情況計(jì)算，由乙方支付。5.問(wèn)題：宿舍房間及設(shè)施丟失或損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方提供