2024版?zhèn)€人汽車展廳租賃合同書

2024版?zhèn)€人汽車展廳租賃合同書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方的房產(chǎn)，作為汽車展廳使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)享有合法的使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的水、電、供暖等公共設(shè)施的正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和清潔。6.3乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)的管理秩序。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.租賃合同附件一：物業(yè)使用規(guī)定

7.租賃合同附件二：物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)協(xié)議

8.租賃合同附件三：物業(yè)保險(xiǎn)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定使用物業(yè)，改變物業(yè)用途，認(rèn)定違約。

3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，認(rèn)定違約。

4.甲方未按約定提供水、電、供暖等公共設(shè)施，認(rèn)定違約。

5.甲方未按約定時(shí)間維修物業(yè)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。

2.乙方改變物業(yè)用途：及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原用途。

3.物業(yè)損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間影響乙方使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

4.甲方未提供公共設(shè)施：要求甲方及時(shí)提供，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)：雙方共同商定維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人汽