2024新木材加工廠租賃合同

2024最新木材加工廠租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有木材加工廠的出租權，并且乙方愿意租賃該木材加工廠進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1甲方出租的標的為位于________________的木材加工廠，廠區(qū)面積為________________平方米。1.2乙方租賃木材加工廠主要用于________________（填寫具體用途，如：木材加工、制作、儲存等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證木材加工廠的基本設施完好，如水、電、道路等。（2）協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金。（2）合理使用木材加工廠，不得擅自改變廠區(qū)結構和用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供木材加工廠或設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.木材加工廠租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.設施設備清單6.租賃保證金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供木材加工廠或設施設備干涉乙方正常經(jīng)營活動未協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變廠區(qū)結構和用途未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動未妥善保管甲方提供的設施設備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用、收益租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供木材加工廠或設施設備。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其履行合同約定，支付違約金。3.問題：乙方擅自改變廠區(qū)結構和用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，支付修復費用。4.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：告知乙方違法行為的后果，停止違法經(jīng)營活動。5.問題：乙方未妥善保管甲方提供的設施設備。解決辦法：要求乙方承擔損壞設施設備的修復費用。五、所有應用場景：1.木材加工