2024年鋪面租賃協(xié)議參考樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃協(xié)議參考樣本承租方：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于___________________________________________。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為：_____元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年鋪面租賃協(xié)議參考樣本（二）鋪面租賃協(xié)議租賃方：________（以下簡稱“甲方”）承租方：________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等、公開、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方甲方位于________（地址）的鋪面的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條：租賃標的甲方同意將其擁有的鋪面出租給乙方使用，鋪面具體位置和面積為________（詳細描述），用途為________（詳細描述）。第二條：租賃期限本協(xié)議租賃期限自________年月日起至________年月日止，期滿后，若乙方繼續(xù)使用鋪面，需與甲方重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。乙方不得擅自延長使用期限，否則須承擔相應(yīng)法律責任。第三條：租金及支付方式乙方同意每月按照約定支付給甲方租金，租金標準為________元人民幣。租金支付方式為________（詳細描述），默認截止日期為每月的________日，逾期支付的，乙方應(yīng)按照約定支付逾期違約金。第四條：保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議同時向甲方支付________元作為保證金，用于在租賃期限屆滿時抵扣欠款或修繕費用。保證金不得用于支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿并履行完畢后將保證金如數(shù)退還給乙方。第五條：使用權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用鋪面，但不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途；乙方應(yīng)按照約定的用途使用鋪面，不得從事與合同約定用途無關(guān)的活動；乙方應(yīng)妥善保管鋪面和內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確保不發(fā)生損壞現(xiàn)象。第六條：維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)自行承擔鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)費用，如因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)修復(fù)費用。第七條：違約責任若乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、提前終止租約等。第八條：爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條：其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：________乙方（