2024版租田合同范本

2024版租田合同范本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃田地基本情況1.1租田面積：__________平方米1.2租田位置：__________1.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：承租方每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途3.1承租方租賃租田僅限于__________使用，如需改變用途，應(yīng)提前征得出租方書面同意。3.2承租方在使用租田時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)在租賃開始時(shí)向承租方交付符合租賃用途的租田，并確保租田的安全、衛(wèi)生。第五條提前終止合同5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知承租方，并支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知出租方，并支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同約定的違約金金額為：相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.田地使用權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃用途證明文件4.租金支付證明5.租賃期限變更協(xié)議（如有）6.維修保養(yǎng)記錄7.提前終止合同證明8.違約金支付證明9.爭議解決法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定交付符合租賃用途的田地。2.出租方未能確保租田的安全、衛(wèi)生。3.承租方未按約定用途使用租田。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租田并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租田并按約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃租田的時(shí)間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租用費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃租田的目的和范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租田：解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付的合理期限，如有必要，可尋求法律途徑要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未支付租金：解決辦法：出租方可催告承租方支付租金，如仍未支付，可尋求法律途徑要求承租方支付違約金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。如不同意變更，可按合同約定處理。4.維修保養(yǎng)責(zé)任分歧：解決辦法：雙方應(yīng)明確維修保養(yǎng)責(zé)任，并按照約定履行。如有分歧，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩脚卸ㄘ?zé)任方。5.提前終止合同爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款處理，并支付違約金。如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩脚卸?。五、所有?yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租田用于種植農(nóng)作物。2.畜牧養(yǎng)殖：租田用于養(yǎng)殖動(dòng)物。3.休閑娛樂：租田用于建設(shè)休閑農(nóng)莊或游樂設(shè)施。4.商業(yè)用途：租田用于開設(shè)商店、餐廳等商業(yè)設(shè)施。5.