買房簽合同的合同文本模板

買房簽合同的合同文本模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入結構類型]，建筑面積為[請插入面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣[請插入價格]元（大寫：[請插入大寫價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）簽署合同之日起五個工作日內，乙方支付房價的[請插入比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無權要求返還定金；甲方未履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付房價的[請插入比例]。（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付房價的[請插入比例]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入時間]內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[請插入時間]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權，如因產(chǎn)權糾紛導致乙方不能正常入住或無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間支付房價，否則甲方有權延遲交付房屋，且乙方應支付違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。5.2若因政策調整、法規(guī)變化等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施清單4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（保障方）：[請插入第三方全稱，如保險公司或擔保公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益保障1.1甲方與乙方同意引入第三方作為本次交易的保障方，以確保交易的順利進行并保障甲方的權益。1.2第三方應具備相關行業(yè)資質，并承擔以下責任：（1）對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定支付房價。（3）在乙方違約時，按照甲方的要求采取措施，確保甲方權益不受損害。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣[請插入價格]元（大寫：[請插入大寫價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）簽署合同之日起五個工作日內，乙方支付房價的[請插入比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無權要求返還定金；甲方未履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付房價的[請插入比例]。（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付房價的[請插入比例]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入時間]內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[請插入時間]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障條款：（1）甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權，如因產(chǎn)權糾紛導致乙方不能正常入住或無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。（2）乙方應按照本合同約定的時間支付房價，否則甲方有權延遲交付房屋，且乙方應支付違約金。（3）甲方在交易過程中所付出的合理費用，包括但不限于中介費、律師費等，由乙方承擔。4.2甲方權益保障措施：（1）甲方有權要求第三方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。（2）甲方有權要求第三方監(jiān)督乙方按照本合同約定支付房價。（3）甲方在乙方違約時，有權要求第三方采取措施，確保甲方權益不受損害。第五條違約責任5.1乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付房價的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。（2）乙方未能按照本合同約定履行其他義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。5.2甲方違約責任：（1）甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。（2）甲方未能按照本合同約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施清單4.其他相關文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方保障甲方的權益，確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進行。在這種模式下，第三方承擔著信用評估、支付監(jiān)督和法律保障等職責，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]第三方（保障方）：[請插入第三方全稱，如保險公司或擔保公司]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益保障1.1乙方與甲方同意引入第三方作為本次交易的保障方，以確保交易的順利進行并保障乙方的權益。1.2第三方應具備相關行業(yè)資質，并承擔以下責任：（1）對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。（2）監(jiān)督甲方按照本合同約定交付房屋。（3）在甲方違約時，按照乙方的要求采取措施，確保乙方權益不受損害。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣[請插入價格]元（大寫：[請插入大寫價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步：（1）簽署合同之日起五個工作日內，乙方支付房價的[請插入比例]作為定金，定金不計利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，無權要求返還定金；甲方未履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付房價的[請插入比例]。（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付房價的[請插入比例]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入時間]內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[請插入時間]內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障條款：（1）乙方應按照本合同約定的時間支付房價，否則甲方有權延遲交付房屋，且乙方應支付違約金。（2）甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權，如因產(chǎn)權糾紛導致乙方不能正常入住或無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。（3）甲方在交易過程中所付出的合理費用，包括但不限于中介費、律師費等，由乙方承擔。4.2乙方權益保障措施：（1）乙方有權要求第三方對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。（2）乙方有權要求第三方監(jiān)督甲方按照本合同約定交付房屋。（3）乙方在甲方違約時，有權要求第三方采取措施，確保乙方權益不受損害。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。（2）甲方未能按照本合同約定履行其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付房價的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。（2）乙方未能按照本合同約定履行其他義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價的[請插入比例]。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：