安置房買賣違約金合同范本

安置房買賣違約金合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于：____________（地址）；1.2房屋所有權(quán)證號：____________；1.3房屋規(guī)劃用途：住宅；1.4房屋建筑面積：_______平方米；1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：安置房。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整；2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%；3.2甲方如逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)款×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）；3.3乙方如逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價(jià)款×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)；4.3合同變更或解除過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.2甲方同意在本合同簽訂后，將其擁有的房屋全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4本合同簽訂地為：____________。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.乙方身份證明復(fù)印件；4.甲方銀行賬戶信息。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的安置房（以下簡稱“房屋”）并擬出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方權(quán)益保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，承諾對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房價(jià)款；1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任；1.3丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)得以履行，如乙方逾期付款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付逾期付款部分房價(jià)款的違約金；1.4丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的違約金及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。二、甲方權(quán)益保障條款2.1甲方同意在本合同簽訂后，將其擁有的房屋全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；2.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于安置房的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的交易合法性；2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房價(jià)款；2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害；2.5甲方在合同履行完畢后，有權(quán)依據(jù)本合同約定，向乙方主張違約金及因乙方違約產(chǎn)生的其他損失。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房價(jià)款，如逾期付款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價(jià)款×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，如逾期接收，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收部分房價(jià)款×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）；3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)；4.3合同變更或解除過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.2甲方同意在本合同簽訂后，將其擁有的房屋全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4本合同簽訂地為：____________。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋平面圖；3.乙方身份證明復(fù)印件；4.丙方擔(dān)保函；5.甲方銀行賬戶信息。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保房屋交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。通過第三方擔(dān)保方的保證，乙方付款義務(wù)得到切實(shí)履行，從而降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方在合同履行過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的安置房（以下簡稱“房屋”）并擬出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，就乙方權(quán)益保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，承諾對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋；1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任；1.3丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證甲方的交付義務(wù)得以履行，如甲方逾期交付，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付逾期交付部分房價(jià)款的違約金；1.4丙方在擔(dān)保期間，如甲方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的違約金及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。二、乙方權(quán)益保障條款2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房價(jià)款，如逾期付款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價(jià)款×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）；2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋，如逾期接收，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收部分房價(jià)款×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）；2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害；2.4乙方在合同履行完畢后，有權(quán)依據(jù)本合同約定，向甲方主張違約金及因甲方違約產(chǎn)生的其他損失。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)款×日利率（日利率為同期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率的____倍）；3.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于安置房的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的交易合法性；3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。四、合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)；4.3合同變更或解除過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.2乙方同意在本合同簽訂后，將其擁有的房屋全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止；6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4本合同簽訂地為：____________。甲方（賣方）：____________乙方（買方