出租房源出售合同模板

出租房源出售合同模板合同編號：__________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：鑒于甲方為房源的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房源出售給乙方，乙方愿意購買該房源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房源描述1.1房源地址：____________________1.2房源面積：____________________1.3房源用途：____________________1.4房源現(xiàn)狀：____________________第二條出售價(jià)格及支付方式2.1房源出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房源交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對房源現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房源過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房源的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房源的所有權(quán)，確保房源不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間完成房源過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房源的合法權(quán)益，不得損害房源的使用價(jià)值。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房源，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為房價(jià)的0.05%乘以逾期天數(shù)。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房價(jià)的0.05%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房源過戶手續(xù)完成后失效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____年__月__日1.房源所有權(quán)證明2.房源現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：丙方（第三方主體）：姓名/公司名稱：鑒于甲方為房源的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房源出售給乙方，乙方愿意購買該房源，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方的權(quán)益提供保障和支持，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房源描述1.1房源地址：____________________1.2房源面積：____________________1.3房源用途：____________________1.4房源現(xiàn)狀：____________________第二條出售價(jià)格及支付方式2.1房源出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元，乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房源交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對房源現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房源過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，房源的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)甲方的權(quán)益保障責(zé)任。丙方應(yīng)確保甲方的所有權(quán)合法有效，保障甲方在出售過程中的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買能力和信譽(yù)，保障甲方的利益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房價(jià)的0.05%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房源過戶手續(xù)，如乙方逾期辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期辦理的違約金，違約金為房價(jià)的0.05%乘以逾期天數(shù)。5.3乙方在購買房源后，應(yīng)按照約定使用和維護(hù)房源，不得擅自改變房源用途，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房源過戶手續(xù)完成后失效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日1.房源所有權(quán)證明2.房源現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供權(quán)益保障和支持，確保甲方的合法權(quán)益在出售過程中不受損害。第三方主體可以協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛，確保甲方的利益得到維護(hù)。此外，第三方主體還可以對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買能力和信譽(yù)，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房源的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方簽訂合同，將房源出售給具備購買能力和信譽(yù)的買家，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時(shí)，通過第三方主體的介入，甲方可以進(jìn)一步保障自己的權(quán)益，降低交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和爭議。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益優(yōu)先原則，有助于確保合同的順利履行和甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租房源租賃合同模板甲方（出租方）：姓名/公司名稱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：丙方（第三方主體）：姓名/公司名稱：鑒于甲方為房源的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房源出租給乙方，乙方愿意租賃該房源，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的權(quán)益提供保障和支持，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房源描述1.1房源地址：____________________1.2房源面積：____________________1.3房源用途：____________________1.4房源現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元每月。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房源交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對房源現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用房源，不得擅自改變房源用途，不得損害房源的使用價(jià)值。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)乙方的權(quán)益保障責(zé)任。丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益在租賃過程中不受損害。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議和糾紛，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備出租能力和信譽(yù)，保障乙方的利益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房源，如甲方未按約定時(shí)間交付房源，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為租金的0.05%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方應(yīng)保證房源的質(zhì)量和安全，如房源存在質(zhì)量問題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或退還部分租金。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營，不得擅自提高租金或變更合同條款。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日1.房源所有權(quán)證明2.房源現(xiàn)狀圖片及視頻資料3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的合法權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方簽訂合同，租賃房源，實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)營或居住需求。通過第三方主體的介入，乙方可以進(jìn)一步保障自己的權(quán)益，降低租賃過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和爭