物業(yè)服務合同有室內(nèi)管道漏水維修

物業(yè)服務合同有室內(nèi)管道漏水維修物業(yè)服務合同有室內(nèi)管道漏水維修篇一甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)因辦公樓衛(wèi)生間內(nèi)，下水道年久失修，造成阻塞，污水橫流，給辦公、生活造成了不便，為營造一個良好的辦公、生活環(huán)境，甲、乙雙方就更換維修此下水道工程達成協(xié)議如下：一、工程地點：二、工程內(nèi)容：下水道安裝及改造。三、工程質(zhì)量：1、PVC管必須為國標產(chǎn)品。2、管道施工、安裝符合國家安裝工藝要求，做到底板平整、安裝牢固，確保排水通暢。四、工程時間：20--年11月29日至20--年12月日止。五、工程造價：工程總造價為元(整)，包工包料。六、付款方式：工程結(jié)束后，經(jīng)驗收合格憑票付款，金額為整(元)，一次性付清。七、其它約定事項1、保修期為1年，如因質(zhì)量問題出現(xiàn)滲水、漏水以及被雨水或大風損毀等情況，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。2、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，因施工安全造成的一切后果，均由乙方全權負責。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同簽字后生效。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日物業(yè)服務合同有室內(nèi)管道漏水維修篇二委托單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《給水排水管道工程施工與驗收規(guī)范》(GB50268―20--)和《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗評定標準》(CJJ3―90)等文件，甲乙雙方在依法、自愿、公平和誠實守信的基礎上經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。一、合同維修范圍及費用承包方式1、甲方委托乙方對建設于污水排水主管道進行維修施工服務;2、費用承包方式：二、合同期限1、本合同簽署后7日內(nèi)乙方進場施工，施工期限為天(另有約定的除外)。2、維修工程完工驗收合格之日起。三、履行合同條件：合同簽署后，甲乙雙方簽字確認后，正式履行本合同。甲方因排污不暢或影響業(yè)主安全要求乙方先行施工時乙方應當進場施工。四、安全防范措施1、乙方負責指派專業(yè)人員進行管道施工作業(yè);進場時需向甲方出示具備從事管道施工作業(yè)的許可證和現(xiàn)場專業(yè)人員本人的《特種設備作業(yè)人員證》，并提供復印件供甲方備案。2、施工前乙方應當書面告知甲方施工計劃，以便甲方監(jiān)督、配合施工。便于甲方向維修區(qū)域業(yè)主發(fā)出施工通告;施工現(xiàn)場應當充分設置圍擋和樹立醒目警示標識，施工前做好2號樓底商的出行防護，做好地層降水工作，做好防塌方的措施，對異地堆積的回填土進行覆蓋;乙方施工過程中因乙方采取的安全防范措施不當出現(xiàn)重大事故或人員傷害時，乙方承擔全部責任。五、管道施工標準1、污水管道施工應按《給水排水管道工程施工與驗收規(guī)范(GB50268―20--)、《市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗評定標準》(CJJ3―90)的相關規(guī)定，對污水管道進行施工及驗收，確保施工管道符合上述標準。六、施工費支付方式1、本合同工程款：RMB元，總價款(大寫)：元(小寫)元;進場前先由甲方墊資支付工程款的20%(53935.8元)給乙方，乙方需按照本合同約定期限進場并完成施工。2、乙方需拿出工程款的5%即：13483.95元作為維修保證金交付甲方，維保期屆滿后如未出現(xiàn)質(zhì)量問題或未發(fā)生不履行維修保證義務的情況，即予退還。七、甲方權利、義務(一)、權利1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行施工義務，對發(fā)現(xiàn)的施工問題發(fā)出整改通知或提出合理建議;2、有權要求乙方按期完工，乙方的施工工藝達不到合同約定標準或要求時，甲方有權拒絕在驗收記錄上簽字。3、對存在安全隱患的作業(yè)甲方有權要求乙方暫停施工，采取相應措施并經(jīng)甲方認可后再行施工。4、甲方對乙方使用的工程材料有權查驗。(二)、義務1、提供現(xiàn)場咨詢，在乙方需要時提供該作業(yè)面的圖紙及有關技術資料，供乙方查閱;2、甲方應提供給乙方施工人員存放工具、材料的庫房，并積極協(xié)助乙方解決施工人員遇到的問題;3、配備安全管理人員負責現(xiàn)場監(jiān)督檢查。4、協(xié)助乙方處理涉及到業(yè)主的事務八、乙方權利、義務(一)、權利1、有權要求甲方提供施工相應的作業(yè)面及相關資料;2、對甲方提出的超出合同約定的要求可以否定3、要求甲方提供水、電、排污接入點。(二)、義務1、應當具備相關部門核發(fā)的生產(chǎn)許可證及企業(yè)資質(zhì);2、乙方施工中應認真遵守國家及北京市對施工安全的有關規(guī)定、技術要求及操作規(guī)程;3、乙方操作人員應按操作規(guī)程進行工作，如乙方維修人員違反操作規(guī)程而造成的一切損失全部由乙方負責;4、施工現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》持證上崗，作業(yè)中應當落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全;5、乙方應當妥善保管借用的施工圖紙及相關資料，施工完畢后制作竣工資料在完工驗收時交給甲方;乙方不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。九、違約責任1、合同生效后，任何一方不得無故中止合同，一方無故終止合同如給對方造成經(jīng)濟損失的由違約方負責賠償合同總額10%違約金;2、一方當事人未按約定合同履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔合同總額10%違約金;3、乙方施工人員違反甲方規(guī)章制度，甲方有權要求乙方進行更換，乙方應及時調(diào)整合格人員上崗;4、因施工管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由乙方自行承擔全部責任;5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，并簽署書面文件方為有效。十、合同生效與終止1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效;2、任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同，并向違約方追償相關損失。3、污水管道維修工程驗收合格后進入維保期，維保期滿后本合同即告終止。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第1種方式解決：(一)、依法向人民法院人民法院起訴;十二、其它約定1、本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、乙方提供的招投標文件，施工方