建筑承建合同樣本辦公廣場

建筑承建合同樣本辦公廣場合同編號：__________鑒于委托方擁有辦公廣場項目的所有權和決策權，并希望由承包方承擔該項目的建筑承建工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本建筑承建合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：辦公廣場項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等。1.5工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在工程保修期滿后無質量問題的情況下支付。三、工程進度3.1承包方應按照雙方約定的施工進度計劃完成工程。3.2承包方如因自身原因導致工程進度延誤，應按照合同約定向委托方支付違約金。四、工程質量4.1承包方應保證工程質量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求。4.2委托方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。4.3工程竣工驗收不合格的，承包方應按照委托方的要求及時整改，直至達到驗收標準。五、工程保修5.1承包方應對工程質量承擔不少于一年的保修責任。5.2保修期內，因承包方原因導致工程質量問題，承包方應負責修復并承擔相應費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因合同變更或解除給對方造成的損失，提出變更或解除方應予以賠償。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總價款的1%至5%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.雙方約定的其他文件一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成工程：未能在約定的工程進度計劃內完成工程。2.工程質量不符合約定：工程質量未達到國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求。3.未按約定支付合同價款：未按照合同約定的支付方式及時間支付合同價款。4.擅自變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自提出變更或解除合同。5.其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反合同約定的工程保修、違約金支付等條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準：指由國家相關部門制定的關于建筑工程質量驗收的統(tǒng)一標準。2.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償，用以彌補因違約給對方造成的損失。3.保修期：指承包方對工程質量承擔保修責任的期限。4.工程進度計劃：指雙方約定的完成工程的時間安排和步驟。5.其他法律名詞及解釋：包括但不限于合同總價款、工程量清單、質量保證金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:雙方應加強溝通，及時調整施工計劃，確保工程進度。違約方應承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：solution:委托方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，承包方應積極配合。如工程驗收不合格，承包方應按照委托方的要求及時整改，并承擔相應費用。3.合同價款支付糾紛：solution:雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付合同價款。如發(fā)生支付糾紛，應及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.合同變更或解除糾紛：solution:任何一方提出變更或解除合同，均應提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.