生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃協(xié)議

生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃協(xié)議1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于__________的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地出租給乙方，租賃物面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，租金共計(jì)__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式，于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)與管理，確保租賃物的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因使用、維護(hù)和管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方因國(guó)家征收、征用等原因需要提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃協(xié)議正本2.生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃協(xié)議副本3.租賃物所有權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃物地理位置示意圖7.租賃物土地使用權(quán)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物2.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金3.甲方未按照約定提供租賃物4.甲方未按照約定維護(hù)和管理租賃物5.甲方提前解除合同未按照約定支付賠償6.乙方提前解除合同未按照約定支付賠償7.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃協(xié)議：指甲方將其生態(tài)農(nóng)業(yè)用地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合同。2.租賃物：指甲方出租的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方的期限。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.賠償：指違約方因違約行為向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃物解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按照約定維護(hù)和管理租賃物解決辦法：甲方應(yīng)按照約定維護(hù)和管理租賃物，確保租賃物的合理使用。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同未按照約定支付賠償解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付賠償，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方提前解除合同未按照約定支付賠償解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付賠償，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的責(zé)任。7.問(wèn)題：雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，