小型工廠招租合同范本

小型工廠招租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)用地及廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)用地及廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房及土地情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，土地使用權(quán)證號：____________________，廠房及土地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2廠房建筑總面積為____________________平方米，乙方承租面積為____________________平方米。1.3甲方承諾，自本合同簽訂之日起，保證廠房及土地符合乙方生產(chǎn)所需，水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全、暢通。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房及土地的正常維修及保養(yǎng)，確保廠房及土地的安全及正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及土地?fù)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房及土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.廠房及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)用地及廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)用地及廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租廠房及土地情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，土地使用權(quán)證號：____________________，廠房及土地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2廠房建筑總面積為____________________平方米，乙方承租面積為____________________平方米。1.3甲方承諾，自本合同簽訂之日起，保證廠房及土地符合乙方生產(chǎn)所需，水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全、暢通。第二條丙方主體職責(zé)及權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于廠房設(shè)施維護(hù)、安全生產(chǎn)管理、物業(yè)管理等。2.2丙方應(yīng)確保廠房及土地的安全和正常使用，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保乙方生產(chǎn)過程中的安全。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條違約及限制條款4.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行非法生產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期內(nèi)造成廠房及土地嚴(yán)重?fù)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務(wù)。5.2甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對廠房及土地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房及土地的安全和正常使用。5.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保乙方生產(chǎn)過程中的安全。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的引入丙方作為第三方主體，旨在為乙方提供更好的服務(wù)和保障，確保廠房及土地的安全和正常使用。同時(shí)，丙方的介入有助于加強(qiáng)甲乙雙方的合作關(guān)系，提高合同的執(zhí)行力和效率。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的生產(chǎn)場所。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及引入第三方主體丙方，有助于提高合同的執(zhí)行力和效率，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.廠房及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)資料4.丙方主體資格證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地及廠房，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的工業(yè)用地及廠房進(jìn)行生產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理公司，愿意為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)，保障乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租工業(yè)用地及廠房，丙方為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租廠房及土地情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，土地使用權(quán)證號：____________________，廠房及土地的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2廠房建筑總面積為____________________平方米，乙方承租面積為____________________平方米。1.3甲方承諾，自本合同簽訂之日起，保證廠房及土地符合乙方生產(chǎn)所需，水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全、暢通。第二條丙方主體職責(zé)及權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃管理、人員管理、設(shè)備維護(hù)、物料采購、產(chǎn)品質(zhì)量控制等。2.2丙方應(yīng)確保廠房及土地的安全和正常使用，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保乙方生產(chǎn)過程中的安全。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定提供廠房及土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定保證廠房及土地符合乙方生產(chǎn)所需的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行非法生產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方在租賃期內(nèi)造成廠房及土地嚴(yán)重?fù)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供生產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定保證廠房及土地符合其生產(chǎn)所需，確保生產(chǎn)經(jīng)營的正常進(jìn)行。5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。5.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照約定使用廠房及土地，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)獲得丙方提供的專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理服務(wù)，保障生產(chǎn)的正常進(jìn)行。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以及引入第三方主體丙方，有助于提高合同的執(zhí)行力和效率，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的地位相對弱化，其主要職責(zé)是提供廠房及土地，并保證其符合乙方的生產(chǎn)所需。甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)相對較少，主要注重保障乙方的權(quán)益和利益，以及通過丙方的介入，提