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文檔簡介
續(xù)租房合同樣本旅游服務合同編號:__________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________一、房產(chǎn)租賃1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)的用途為__________。1.3租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。租金每______個月支付一次,乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方。1.5租賃期間,甲方應保證房產(chǎn)的安全、合法使用,并承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責任。1.6租賃期間,乙方應合理使用房產(chǎn),并遵守我國的法律法規(guī),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。二、費用及支付2.1租賃期間,甲方負責支付房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。2.2租賃期間,乙方負責支付租賃期間的網(wǎng)絡(luò)、電話等通信費用。2.3租賃期間,如有損壞或破壞房產(chǎn)及設(shè)施,乙方應承擔相應的維修費用。2.4乙方應在每月______日前將租金支付給甲方。甲方收款后應及時出具收款憑證。三、合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面簽訂解除或變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2在租賃期限內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未按約定時間、數(shù)額交付房產(chǎn),乙方有權(quán)拒絕支付相應期間的租金。4.3如乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.房產(chǎn)證復印件2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.雙方身份證明復印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄7.水電燃氣費用繳納憑證8.物業(yè)管理費繳納憑證9.網(wǎng)絡(luò)、電話等通信費用繳納憑證10.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付房產(chǎn):甲方違反合同約定,應承擔違約責任,向乙方支付相應期間的租金。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金:乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未經(jīng)對方書面同意,將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方:甲乙雙方均違反合同約定,應承擔違約責任。4.甲乙雙方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責任:甲乙雙方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責任:指出租方在租賃期間對房產(chǎn)及設(shè)施進行維修、保養(yǎng)的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn):乙方可以拒絕支付相應期間的租金,并與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定時間支付租金:甲方可以解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)及設(shè)施損壞或破壞:乙方應承擔相應的維修費用。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)責任:乙方可以與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,乙方有權(quán)解除本合同。5.合同爭議:甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1
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