物業(yè)維修合同

物業(yè)維修合同《篇一》合同編號：_______甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（維修公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方物業(yè)維修事宜，達成如下協議：第一條維修項目及要求1.1乙方負責甲方物業(yè)的維修工作，包括但不限于：水電維修、管道疏通、設備更換、墻面修復、防水補漏等。1.2乙方應按照甲方的要求，及時完成維修任務，確保物業(yè)設施的正常運行。1.3乙方在維修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。第二條維修費用2.1乙方向甲方的維修服務，按照甲方的報價單進行結算。2.2乙方在維修過程中，如遇特殊情況導致維修費用增加，應提前告知甲方，經甲方確認后方可繼續(xù)施工。2.3甲方應在維修完成后七個工作日內支付維修費用。第三條維修質量保證3.1乙方對維修工程的質量負責，自維修完成之日起，質保期限為一年。3.2在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，造成的損失由乙方承擔。第四條違約責任4.1乙方未按照約定時間完成維修任務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的5%。4.2乙方在維修過程中，因施工原因導致甲方財產損失的，由乙方承擔賠償責任。4.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的每日5‰。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日維修項目報價單維修工程質量標準維修施工安全規(guī)范注意：本合同，具體條款請根據實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！镀泛贤幪枺篲______物業(yè)維修合同（甲方為主導）甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（維修公司）：__________第三方（質量監(jiān)督機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方物業(yè)維修事宜，達成如下協議：第一條維修項目及要求1.1乙方負責甲方物業(yè)的維修工作，包括但不限于：水電維修、管道疏通、設備更換、墻面修復、防水補漏等。1.2乙方應按照甲方的要求，及時完成維修任務，確保物業(yè)設施的正常運行。1.3乙方在維修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。第二條維修質量保證2.1乙方對維修工程的質量負責，自維修完成之日起，質保期限為一年。2.2在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，造成的損失由乙方承擔。第三條第三方監(jiān)督3.1甲方委托第三方對乙方的維修工程進行質量監(jiān)督，確保維修工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方應按照約定時間對維修工程進行驗收，并向甲方驗收報告。3.3第三方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關信息。第四條維修費用4.1乙方向甲方的維修服務，按照甲方的報價單進行結算。4.2乙方在維修過程中，如遇特殊情況導致維修費用增加，應提前告知甲方，經甲方確認后方可繼續(xù)施工。4.3甲方應在維修完成后七個工作日內支付維修費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修任務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的5%。5.2乙方在維修過程中，因施工原因導致甲方財產損失的，由乙方承擔賠償責任。5.3乙方未經甲方同意，擅自更換維修材料或增減維修項目的，甲方有權拒付相應費用。第六條甲方權利6.1甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修質量。6.2甲方有權要求乙方維修工程進度報告和相關資料。6.3甲方有權在維修過程中，對乙方的工作進行評價，并有權要求乙方進行改進。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日維修項目報價單維修工程質量標準維修施工安全規(guī)范說明：第三方介入的意義和目的在于確保維修工程的質量，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方按照甲方的要求完成維修任務，保障甲方的利益不受損害?！镀泛贤幪枺篲______物業(yè)維修合同（乙方為主導）甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（維修公司）：__________第三方（質量監(jiān)督機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方物業(yè)維修事宜，達成如下協議：第一條維修項目及要求1.1乙方負責甲方物業(yè)的維修工作，包括但不限于：水電維修、管道疏通、設備更換、墻面修復、防水補漏等。1.2乙方應按照甲方的要求，及時完成維修任務，確保物業(yè)設施的正常運行。1.3乙方在維修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。第二條維修質量保證2.1乙方對維修工程的質量負責，自維修完成之日起，質保期限為一年。2.2在質保期內，如維修工程出現質量問題，乙方應及時予以修復，造成的損失由乙方承擔。第三條第三方監(jiān)督3.1乙方委托第三方對維修工程進行質量監(jiān)督，確保維修工程符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方應按照約定時間對維修工程進行驗收，并向乙方驗收報告。3.3第三方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關信息。第四條維修費用4.1乙方向甲方的維修服務，按照甲方的報價單進行結算。4.2乙方在維修過程中，如遇特殊情況導致維修費用增加，應提前告知甲方，經甲方確認后方可繼續(xù)施工。4.3甲方應在維修完成后七個工作日內支付維修費用。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的每日5‰。5.2甲方未按照約定要求維修條件或虛假信息的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。第六條乙方權利6.1乙方有權要求甲方維修工程的詳細要求和相關資料。6.2乙方有權對維修工程進行質量控制，確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.3乙方有權在維修過程中，要求甲方必要的協助和支持。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：