2024版建筑拆除合同范本

2024版建筑拆除合同范本合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條拆除方的權(quán)利和義務(wù)2.1拆除方應(yīng)保證其提供的拆除方案符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保拆除工程的安全順利進行。2.2拆除方應(yīng)按照合同約定，向承接方支付工程款。2.3拆除方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。第三條承接方的權(quán)利和義務(wù)3.1承接方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.2承接方應(yīng)按照合同約定的價格向拆除方支付工程款。3.3承接方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。第四條合同價格4.1雙方約定工程價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同價款支付方式：（1）拆除方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向承接方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）工程完工并經(jīng)驗收合格后，拆除方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi)，向承接方支付剩余工程款。第五條工程期限5.1工程預(yù)計開始日期：__________年__________月__________日。5.2工程預(yù)計結(jié)束日期：__________年__________月__________日。5.3工程延期：（1）如因拆除方原因?qū)е鹿こ萄悠?，拆除方?yīng)按照合同約定向承接方支付違約金。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1拆除方如未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照遲延付款金額的__________%向承接方支付違約金。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程拆除方案

2.工程拆除安全措施

3.工程拆除施工圖紙

4.工程拆除合同履行時間表

5.工程拆除質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.拆除方和承接方資質(zhì)證明文件

7.工程拆除保險證明文件

8.工程拆除環(huán)保措施文件

9.其他與工程拆除相關(guān)的法律文件二、違約行為及認定：

1.拆除方未按合同約定時間支付工程款，認定為違約行為。

2.拆除方未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。

3.承接方未按合同約定時間完成工程，認定為違約行為。

4.承接方工程質(zhì)量不符合合同約定，認定為違約行為。

5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.拆除方：指承擔(dān)建筑物拆除工作的法人或其他組織。

2.承接方：指承擔(dān)拆除工程后續(xù)工作的法人或其他組織。

3.工程款：指拆除方按照合同約定支付給承接方的費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知對方，并由承接方負責(zé)整改。

3.工程款支付問題：如拆除方未按時支付工程款，承接方可以催告并要求支付違約金。

4.違約行為認定：如發(fā)生違約行為，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市更新項目中的舊建筑物拆除。