2024版父母遺產(chǎn)房屋分配協(xié)議書

2024版父母遺產(chǎn)房屋分配協(xié)議書合同編號(hào)：__________遺產(chǎn)房屋分配協(xié)議書甲方（遺產(chǎn)繼承人）：姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________乙方（遺產(chǎn)繼承人）：姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方和乙方均為__________（父親/母親）的法定繼承人，現(xiàn)就__________（父親/母親）遺產(chǎn)中位于____________________（房屋地址）的房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋所有權(quán)歸屬1.甲方和乙方同意，__________（父親/母親）遺產(chǎn)中位于____________________（房屋地址）的房屋所有權(quán)歸甲方所有。二、分配方式1.甲方和乙方同意，上述房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。2.甲方和乙方同意，甲方一次性支付給乙方人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），作為房屋分配的對(duì)價(jià)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。三、房屋過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.甲方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)家庭和諧，尊重彼此的合法權(quán)益。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________________

乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方和乙方的身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

4.房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表

5.房屋轉(zhuǎn)移登記證明

6.支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)

7.本協(xié)議的簽字蓋章原件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：若甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付給乙方人民幣款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：若甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定放棄房屋權(quán)利：若乙方在獲得款項(xiàng)后，仍對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，則構(gòu)成違約。

4.甲方和乙方擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)：若甲方和乙方違反國家法律法規(guī)，擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.遺產(chǎn)繼承人：指依法繼承遺產(chǎn)的自然人。

2.法定繼承人：指根據(jù)法律規(guī)定，依法繼承被繼承人遺產(chǎn)的自然人。

3.遺產(chǎn)：指被繼承人去世時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

4.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。

6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延支付款項(xiàng)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)；若協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。

2.甲方未辦理房屋過戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；若協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。

3.乙方擅自主張房屋權(quán)利：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其放棄對(duì)房屋的權(quán)利主張；若協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同義務(wù)。

4.擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

本遺產(chǎn)房屋分配協(xié)議書