國(guó)開(kāi)電大法學(xué)專(zhuān)科《民法學(xué)2》十年期末考試案例分析題庫(kù)分學(xué)期版

#李某所承包的3畝耕地。在這一片農(nóng)地中，只有一處水源，在李某承包地的東側(cè)。趙某每次澆灌果樹(shù)，需繞行李某的土地取水，為了便于灌溉果樹(shù)，趙某找李某協(xié)商。雙方達(dá)成協(xié)議，李某同意趙某在其3畝莊稼地修一條水渠，趙某一次性補(bǔ)償李某2000元，期限至趙某承包土地期限到期為止，并且雙方備了案。1987年趙某管理果園不善，經(jīng)村委會(huì)同意，將5畝果園轉(zhuǎn)讓給孫某，并予以登記。孫某繼續(xù)利用這條水渠，李某沒(méi)有意見(jiàn)。于1990年，李某轉(zhuǎn)入城市戶(hù)口，其土地被村委會(huì)收回后，又發(fā)包給本村村民王某，王某承包后認(rèn)為孫某不能再利用這條水渠，遂于1990年5月把水渠強(qiáng)行拆除。從而給孫某帶來(lái)了很大的損失。孫某于是以王某為被告起訴到法院，稱(chēng)王某擅自拆除水渠，給果園帶來(lái)了嚴(yán)重的損失，請(qǐng)求法院維護(hù)孫某對(duì)水渠的使用權(quán)利，責(zé)令王某修復(fù)水渠，賠償損失。王某辯稱(chēng)，當(dāng)時(shí)是趙某與李某簽訂的水渠使用合同，如今，李某的承包地又重新發(fā)包給我，趙某的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也轉(zhuǎn)讓于孫某，孫某根本無(wú)權(quán)再使用水渠。問(wèn)題：(1)根據(jù)現(xiàn)有物權(quán)法的相應(yīng)規(guī)定，趙某和李某簽訂的合同是否有效？趙某將獲得何種權(quán)利？此權(quán)利取得的時(shí)間是何時(shí)？答：有效；地役權(quán)；1985年，或者合同生效時(shí)。(2)孫某是否有權(quán)繼續(xù)使用水渠？為什么？答：有權(quán)；地役權(quán)具有依附性，其伴隨需役地和供役地的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，需役地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移后，原來(lái)存在的地役權(quán)仍然存在。其后，土地雖然被村委會(huì)收回重新發(fā)包，但是存在于原來(lái)土地上的地役權(quán)仍然存在，供役地仍然需要提供便利。(3)王某是否有權(quán)拆除水渠？為什么？答：無(wú)權(quán)；因?yàn)榈匾蹤?quán)的設(shè)立期限是15年，現(xiàn)在還沒(méi)有到期，因此在該土地上依然存在地役權(quán)，王某承包后仍然不能改變地役權(quán)存在的事實(shí)。.甲有一手表，委托乙保管，乙擅自將手表賣(mài)與不知情的丙，丙又贈(zèng)與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊偷走，戊后又遺失于街頭，為申撿到。申將該手表交給當(dāng)?shù)嘏沙鏊Ｅ沙鏊l(fā)布了招領(lǐng)公告，但1年后，該手表仍無(wú)人認(rèn)領(lǐng)。于是派出所即依照有關(guān)規(guī)定交給代售店拍賣(mài)。該手表后來(lái)被A以拍賣(mài)價(jià)買(mǎi)下。問(wèn)題：(1)乙和丙簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？為什么？(2)丙是否可以獲得所有權(quán)？為什么？(3)丁是否可以獲得所有權(quán)？為什么？(4)手表無(wú)人認(rèn)領(lǐng)后，誰(shuí)獲得所有權(quán)？為什么？從什么時(shí)間獲得所有權(quán)？(5)誰(shuí)最終獲得所有權(quán)？為什么？從什么時(shí)間獲得所有權(quán)？答：(1)有效或者效力待定；乙是無(wú)權(quán)處分行為,但是善意取得彌補(bǔ)了缺陷，所以有效。(2)可以；構(gòu)成善意取得。(3)可以；丙在獲得所有權(quán)后，顯然可以將表贈(zèng)與丁，是其真實(shí)意思表示。(4)國(guó)家；遺失物在發(fā)出招領(lǐng)公告后6個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的歸國(guó)家所有；招領(lǐng)公告滿(mǎn)6個(gè)月后。(5)A最終獲得所有權(quán)；其通過(guò)合法拍賣(mài)取得；交付時(shí)獲得所有權(quán)。.王某吩咐公司的職員小李，將公司里一臺(tái)壞的電視機(jī)扔掉，小李將電視機(jī)扔到樓下的垃圾車(chē)后，覺(jué)得回去修理一下說(shuō)不準(zhǔn)還可以使用，于是就將電視搬回家，后經(jīng)過(guò)修理果然可以正常使用。不久，王某聽(tīng)說(shuō)小李將扔掉的那臺(tái)電視機(jī)修理好，于是要求小李返還，但是小李覺(jué)得既然公司已經(jīng)不要了，現(xiàn)在就不應(yīng)該再要求我返還。問(wèn)題：(1)王某的公司是否是該電視機(jī)的所有人？為什么？(2)小李是否是該電視機(jī)的主人？為什么？答：(1)不是；公司已經(jīng)拋棄該電視機(jī)，；(2)是；小李通過(guò)先占獲得該電視機(jī)所有權(quán)。.孫某與趙某曾于1994年9月8日訂立了一份房屋租賃合同，合同規(guī)定孫某將其三間平房租給趙某，租期三年，每月租金600元。合同訂立后，孫某因經(jīng)商缺錢(qián)，遂以其三間平房作抵押向李某借款10萬(wàn)元，雙方于同年10月20日訂立了書(shū)面合同，合同中規(guī)定：“如果甲方(孫某)一年后不能還清欠款，則將三間房屋作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方(李某)”。1995年11月初，孫某因經(jīng)商虧本，無(wú)力償還欠款，遂與李某協(xié)商訂立了一份書(shū)面合同，合同中規(guī)定：雙方同意根據(jù)抵押合同的規(guī)定，將該房屋作價(jià)10萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓步給李某以沖抵全部債務(wù)，并訂于12月初辦理產(chǎn)權(quán)登記。同年11月20日，李某正式通知趙某，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)作價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)钅匙约阂徇M(jìn)來(lái)住，希望趙某在12月底以前搬出。趙某提出孫某將該房屋設(shè)定抵押時(shí)并未通知他，該抵押行為是無(wú)效的，尤其是房屋租賃合同并未到期，李某無(wú)權(quán)解除租賃合同。雙方因不能達(dá)成協(xié)議，趙某遂于1996年2月25日在法院起訴，請(qǐng)求確認(rèn)孫某與李某之間的抵押合同和買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。問(wèn)題：(1)孫某與李某的抵押合同是否有效？為什么？(2)孫某和李某的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？為什么？(3)李某是否有權(quán)要求趙某搬出？為什么？答：(1)有效；孫某是房屋的主人顯然有權(quán)抵押該房屋，而且是否登記不影響抵押合同的效力，且具備生效的條件。(2)無(wú)效；孫某在轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)應(yīng)該通知趙某，趙某享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(3)無(wú)權(quán)；承租在先，抵押在后，承租權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。.甲、乙、丙于2001年9月共同出資購(gòu)得古董一件，約定由甲保管。同年10月，甲將古董作價(jià)18萬(wàn)元賣(mài)給不知情的丁。事后，甲告訴乙、丙。乙、丙要求分得賣(mài)古董所得款項(xiàng)，甲即分給乙、丙各6萬(wàn)元。丁購(gòu)得此古董后，于同年11月將該古董以20萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給戊，戊先支付了15萬(wàn)元價(jià)款，雙方約定，只有戊支付剩下的5萬(wàn)元后，該古董所有權(quán)才能發(fā)生轉(zhuǎn)移。戊友巳也非常喜愛(ài)此古董，戊就將該古董以同樣價(jià)格出賣(mài)給巳并交于巳。鑒于該古董的部分地方?jīng)]有清理，而且個(gè)別地方需要修補(bǔ)，巳遂將該古董送去庚古玩店進(jìn)行清理與修補(bǔ)。因巳未按期支付庚古玩店相關(guān)費(fèi)用，該古董被庚古玩店留下。庚古玩店通知巳應(yīng)在30日內(nèi)支付其應(yīng)支付的費(fèi)用，但巳未能按期支付。庚古玩店即將該古董折價(jià)受償，扣除費(fèi)用，將差額補(bǔ)償給巳，但巳不同意庚古玩店的這種做法。問(wèn)題：(1)若合同沒(méi)有約定三人對(duì)于古董是按份共有還是共同共有，甲乙二人主張?jiān)撊藢?duì)古董是共同共有而丙主張是按份共有，則該共有應(yīng)當(dāng)屬于何種？為什么？(2)甲和丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？為什么？(3)庚古玩店的做法是否合法？為什么？答：(1)按份共有；沒(méi)有證據(jù)證明是何種共有的，除非是家庭關(guān)系的，均為按份共有。(2)有效；構(gòu)成善意取得或者乙、丙事后經(jīng)過(guò)追認(rèn)變成有權(quán)處分。(3)不合法；其至少應(yīng)該留出2個(gè)月的債務(wù)履行期限。.劉某因妻子有病急需用錢(qián)，委托李某代其出賣(mài)在原籍的三間房屋。李某接受委托，將房屋賣(mài)給王某。王某與李某談的房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)，李某明知價(jià)廉，但也有意讓王某占便宜，王某向李某表示，事成后愿贈(zèng)李500元.李寫(xiě)信將出售房屋之事告訴劉某。劉由于不知當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，又過(guò)于相信李，即復(fù)信同意，并委托李代理簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。合同簽定后，李將房款匯給劉。王某買(mǎi)房后，即申請(qǐng)拆除翻建。房屋拆除后，劉得知王與李相互串通，壓低房?jī)r(jià)，便向法院起訴，要求賠償損失，表示房屋已經(jīng)拆除就算了,但要王與李賠償其損失。王稱(chēng)籌建房屋，目前沒(méi)錢(qián)，李較富裕，劉即要求李某負(fù)責(zé)賠償他的全部損失。問(wèn)：李某代理出售房屋的行為是否有效？為什么？有何法律依據(jù)？劉某損失應(yīng)由誰(shuí)賠償？能否要求李某全部賠償？為什么？法律依據(jù)如何？答：1.李某享有合法的代理權(quán)，其行為將房屋出售給王某是行使代理權(quán)。.李某在行使其權(quán)利時(shí)進(jìn)行損害被代理人利益活動(dòng)，該行為無(wú)效。.因?yàn)榇硎敲袷路尚袨?，必須具備民事法律行為要?李某與王某串通，故意壓價(jià)，根據(jù)民法通則第58條規(guī)定：“惡意串通，損害第三人利益的行為是無(wú)效民事行為?！币虼耍钅乘鶠槭菬o(wú)效民事行為。.劉某同意在房屋被拆后賣(mài)給王某，不是李某行為有效而是所有人直接意思表示，劉有權(quán)要求王某、李某賠償損失。王某投錢(qián).劉某要求李某負(fù)責(zé)賠償全部損失合法.王某和李某共同造成劉某的損失，劉有權(quán)向他們中的任何一人主張全部權(quán)利。因?yàn)槊穹ㄍ▌t第66條規(guī)定，代理人和第三人中通.損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。藍(lán)天機(jī)械廠從2000年起為大地汽車(chē)輪胎廠加工零配件，2002年12月，大地汽車(chē)輪胎廠與某一摩托車(chē)廠合并，更名為天宇汽車(chē)制造廠。在合并前，大地汽車(chē)輪胎廠已累計(jì)欠藍(lán)天機(jī)械廠加工費(fèi)60000元，合并后，藍(lán)天機(jī)械廠向天字汽車(chē)制造廠追索欠款，天字汽車(chē)制造廠則以“大地汽車(chē)輪胎廠已撤銷(xiāo)，廠長(zhǎng)已更換，其債務(wù)與本廠無(wú)關(guān)”為由，拒絕償還。藍(lán)天機(jī)械廠遂訴諸法院。問(wèn)：天字汽車(chē)制造廠拒付欠款理由是否合法？為什么？答：1.天字汽車(chē)制造廠的理由不合法?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定：“企業(yè)法人分立、合并后的權(quán)利義務(wù)，由它變更后的法人享有或承擔(dān)?！币虼?，大地汽車(chē)輪胎廠與摩托車(chē)廠合并后，原法人的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由變更后的法人即天宇汽車(chē)制造廠享有和承擔(dān)。2.汽車(chē)制造廠應(yīng)承擔(dān)大地汽車(chē)輪胎廠欠藍(lán)天機(jī)械廠的全部債務(wù)。8.某商店有標(biāo)價(jià)1350元絞面機(jī)和350元切面機(jī)。售貨員甲誤將價(jià)值1350元的絞面機(jī)當(dāng)350元的切面機(jī)出售給顧客乙。乙當(dāng)時(shí)間：“如有問(wèn)題，能否退貨？”甲答：“商品售出，概不退貨。”乙交款提貨。不久，甲發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，找到乙，說(shuō)明情況并道歉，要求乙補(bǔ)交余款或者退回絞面機(jī)。乙不同意。問(wèn)：1.甲乙的行為是什么性質(zhì)的行為？為什么？2.此糾紛如何解決？答：1.甲乙的行為是可撤銷(xiāo)的民事行為。甲的行為使因?yàn)閷?duì)標(biāo)的物發(fā)生重大誤解。根據(jù)民法通則的規(guī)定，重大誤解的民事行為是可撤銷(xiāo)的行為。2.乙的理由不能成立。根據(jù)民法通則，行為可以不撤銷(xiāo)，需要乙補(bǔ)齊貨款；也可以撤銷(xiāo)，該行為從成立時(shí)就沒(méi)有法律效力，雙方返還財(cái)物。9.某電鍍廠從2000年起為某汽車(chē)油箱廠加工電鍍零配件，2002年12月，汽車(chē)油箱廠與自行車(chē)廠合并，更名為汽車(chē)制造廠.在合并前，汽車(chē)油箱廠已累計(jì)欠電鍍廠加工費(fèi)57000元，合并后，電鍍廠向汽車(chē)制造廠追索欠款，汽車(chē)制造廠則以“汽車(chē)油箱廠已撤銷(xiāo)，廠長(zhǎng)已更換，其債務(wù)與本廠無(wú)關(guān)”為由，拒絕償還。電鍍廠遂訴至法院。問(wèn)：1.汽車(chē)制造廠拒付欠款理由是否合法？為什么2.債務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)？答：1.汽車(chē)制造廠的理由不合法.因?yàn)榉ㄈ撕喜⒑?，原法人的?quán)利和義務(wù)應(yīng)由變更后的法人享有和承擔(dān)。2.汽車(chē)制造廠應(yīng)承擔(dān)汽車(chē)油箱廠的全部債務(wù)，即57000元。10.某商店有標(biāo)價(jià)2000元絞肉機(jī)和1000元切肉機(jī)。售貨員王某誤將價(jià)值2000元的絞肉機(jī) ；當(dāng)1000元的切肉機(jī)出售給顧客張某。張某當(dāng)時(shí)問(wèn)：“如有問(wèn)題，能否退貨？”甲答：“商品售出，概不退貨?！睆埬辰豢钐嶝洝２痪?，商店發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，找到張某，說(shuō)明情況并道歉，要求張某補(bǔ)交余款或者退回絞肉機(jī)。張某不同意，稱(chēng)王某說(shuō)“商品售出，概不退貨。”問(wèn)：l.王某、張某的行為是什么性質(zhì)的行為？為什么？2.此糾紛如何解決？答：1.王某、張某的行為是可撤銷(xiāo)的民事行為。.王某的行為是因?yàn)閷?duì)標(biāo)的物發(fā)生重大誤解。根據(jù)民法通則的規(guī)定，重大誤解的民事行為是可撤銷(xiāo)的行為。.張某的理由不能成立。根據(jù)民法通則，行為可以不撤銷(xiāo)，需要張某補(bǔ)齊貨款；也可以撤銷(xiāo)，該行為從成立時(shí)就沒(méi)有法律效力，雙方返還財(cái)物。11.原告陳某、沈某訴稱(chēng)，2007年2月4日晚，被告俞某因其理發(fā)店被盜，懷疑是兩原告所為，強(qiáng)行進(jìn)入原告家非法搜查，原告為了證明自己的清白，同意了被告的要求。被告搜出鐲子一只，便稱(chēng)是其店中被盜之物，遂拉原告到派出所處理。事后，被告又散布兩原告偷了其家中之物的謠言。特別是2007年2月13日下午，被告見(jiàn)原告沈某回娘家，無(wú)事生非，公然辱罵其是“賊骨頭”。被告的行為在當(dāng)?shù)亟o原告造成了惡劣影響。原告請(qǐng)求法院判令被告公開(kāi)賠禮道歉，消除影響，恢復(fù)名譽(yù)；賠償精神損害