農(nóng)民公寓買賣房屋合同模板

農(nóng)民公寓買賣房屋合同模板合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的農(nóng)民公寓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），上述款項支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付定金[定金金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付[付款金額]元整的房款；（3）剩余房款[剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[付款時間]內(nèi)支付給甲方。2.2乙方未按時支付房款，應(yīng)按逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[保修期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元整。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同的簽訂、履行、解釋或終止所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期][附件列表]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的農(nóng)民公寓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），上述款項支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付定金[定金金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付[付款金額]元整的房款；（3）剩余房款[剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[付款時間]內(nèi)支付給甲方。2.2乙方未按時支付房款，應(yīng)按逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[保修期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方承諾在房屋交付后[保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保修，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)向甲方提供質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量檢查、維修、更換等。5.3甲方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元整。6.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元整。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。7.2甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。7.3甲方作為賣方，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的意義在于確保房產(chǎn)質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.2第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的目的是為了提供專業(yè)的質(zhì)保服務(wù)，解決房產(chǎn)質(zhì)量問題，確保甲乙雙方的利益。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在乙方完全履行本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。9.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]通過第三方主體的介入，本合同更加完善和嚴(yán)謹(jǐn)。第三方質(zhì)保方的介入，保障了甲方的權(quán)益，確保了房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時，增加了乙方的違約及限制條款，保護(hù)了甲方的權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，確保了甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的農(nóng)民公寓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），上述款項支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付定金[定金金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[付款時間]前，向甲方支付[付款金額]元整的房款；（3）剩余房款[剩余房款金額]元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[付款時間]內(nèi)支付給甲方。2.2乙方未按時支付房款，應(yīng)按逾期付款金額的[利率]支付滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[保修期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方承諾在房屋交付后[保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保修，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)向甲方提供質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量檢查、維修、更換等。5.3乙方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元整。6.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元整。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。7.2乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)。7.3乙方作為買方，有權(quán)要求第三方提供質(zhì)保服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的意義在于確保房產(chǎn)質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.2第三方作為質(zhì)保方，介入本合同的目的是為了提供專業(yè)的質(zhì)保服務(wù)，解決房產(chǎn)質(zhì)量問題，確保甲乙雙方的利益。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在甲方完全履行