首付款借款協(xié)議格式

首付款借款協(xié)議格式合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、借款金額1.1甲方擬向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的首付款。1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款期限向乙方償還借款本金及利息。二、借款期限2.1本借款期限自甲方收到借款之日起計(jì)算，至甲方還清全部借款本金及利息之日止。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款期限按時(shí)還款。三、還款方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方償還借款本金及利息。3.2甲方每月還款金額為：￥____元。3.3甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。四、還款利息4.1本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。4.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為年利率______%。五、擔(dān)保5.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：______）抵押給乙方，作為償還本借款及利息的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)辦理并承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款合同專用章4.抵押登記申請(qǐng)書5.還款計(jì)劃表6.借款收據(jù)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定用途使用借款，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定利率提供借款，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定辦理抵押登記，認(rèn)定違約。6.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方：指提供借款的乙方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)。4.首付款：指購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，首次支付的款項(xiàng)。5.借款利率：指雙方約定的借款年利率。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間還款，乙方收取的違約金。7.抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為償還借款的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方可以催告甲方按時(shí)還款，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)停止發(fā)放借款，并要求甲方立即歸還已發(fā)放的借款。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按時(shí)提供借款。4.乙方未按約定利率提供借款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按約定利率提供借款。5.甲方未按約定辦理抵押登記：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，辦理并承擔(dān)抵押登記所需的一切費(fèi)用。6.甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息：甲方應(yīng)提供足夠的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，或增加擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，首付款不足，向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方與乙方為親友關(guān)系，乙方同意在一定條件下向甲方提供借款。3.甲方為購(gòu)買商用物業(yè)，向乙