辦公樓設(shè)施設(shè)備維修合同

辦公樓設(shè)施設(shè)備維修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)提供商，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方辦公樓設(shè)施設(shè)備的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)及緊急搶修工作。設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電梯、空調(diào)、照明、給排水、消防設(shè)施、弱電系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.3乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.2乙方在維修過程中應(yīng)使用正規(guī)渠道采購的原裝配件，保證維修質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)建立健全維修檔案，對每次維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，以備查閱。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用。3.2維修費(fèi)用包括但不限于：維修配件費(fèi)用、人工費(fèi)用、交通費(fèi)用等。3.3甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。3.4雙方可約定周期性結(jié)算，也可按照實(shí)際維修項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算。四、合同期限及續(xù)約4.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓設(shè)施設(shè)備維修合同2.維修項(xiàng)目清單3.維修配件供應(yīng)商名錄4.維修人員資質(zhì)證明5.維修方案及時(shí)間表6.維修費(fèi)用明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式8.維修服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備再次出現(xiàn)問題，視為違約。3.乙方使用非原裝配件進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定提供維修所需資料，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓設(shè)施設(shè)備維修合同：雙方約定乙方為甲方提供辦公樓設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的合同。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃：乙方根據(jù)設(shè)施設(shè)備實(shí)際情況制定的維修保養(yǎng)計(jì)劃。3.維修質(zhì)量：乙方按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.違約金：雙方約定的一方違反合同約定時(shí)，需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.維修服務(wù)提供商：具備專業(yè)資質(zhì)，為甲方提供辦公樓設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)的乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修人員不到位，導(dǎo)致維修延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即安排維修人員到位，確保維修工作正常進(jìn)行。2.問題：維修配件采購困難，導(dǎo)致維修進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)提前與配件供應(yīng)商溝通，確保配件采購暢通，避免影響維修進(jìn)度。3.問題：甲方支付維修費(fèi)用不及時(shí)，導(dǎo)致乙方維修工作受阻。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，確保乙方維修工作順利進(jìn)行。4.問題：維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備再次出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方具備專業(yè)資質(zhì)，愿意為甲方提供辦公樓設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。3.雙方希望