房屋買賣法律咨詢及代理協(xié)議

房屋買賣法律咨詢及代理協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋買賣法律咨詢及代理協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于標(biāo)的房屋買賣的法律咨詢，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)、合同條款等內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情及價(jià)格動(dòng)態(tài)，為甲方制定合理的出售/購買方案。1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的代理人，全權(quán)處理標(biāo)的房屋買賣的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找買家/賣家、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保交易效率。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方提供的法律咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)支付。3.2乙方提供的代理服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)支付。3.3甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.過戶手續(xù)辦理指南7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)和代理服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方損失。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。4.雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方或購買方。2.乙方：指提供法律咨詢及代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.標(biāo)的房屋：指雙方進(jìn)行買賣的房屋。4.咨詢服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供法律咨詢服務(wù)的費(fèi)用。5.代理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供代理服務(wù)的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付費(fèi)用，協(xié)商確定支付時(shí)間。2.問題：乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)事宜。解決辦法：及時(shí)溝通，明確乙方職責(zé)，監(jiān)督乙方履行職責(zé)。3.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，監(jiān)督雙方履行保密義務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房屋，尋求法律咨詢及代理服務(wù)。2.甲方擬購買房屋，尋求法律咨詢及代理服務(wù)