房貸抵押合同范本封皮

房貸抵押合同范本封皮第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]合同名稱：房貸抵押合同甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：鑒于甲方同意向乙方提供一筆貸款，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并約定如下條款：第一條抵押物1.1乙方將其名下的房產(chǎn)（具體地址：[insertaddress]）設(shè)定為借款的抵押物。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[insertamount]元（以下簡稱“貸款金額”），用于[insertpurposeofloan]。第三條貸款期限3.1貸款期限為[insertterm]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款利率為年利率[insertrate]，按約定的還款方式計(jì)收。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.2甲方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：簽訂日期：[insertdate]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.抵押人身份證復(fù)印件4.貸款申請表5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房貸抵押合同甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：丁方（擔(dān)保人）：鑒于甲方同意向乙方提供一筆貸款，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并約定如下條款：第一條抵押物1.1乙方將其名下的房產(chǎn)（具體地址：[insertaddress]）設(shè)定為借款的抵押物。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[insertamount]元（以下簡稱“貸款金額”），用于[insertpurposeofloan]。第三條貸款期限3.1貸款期限為[insertterm]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款利率為年利率[insertrate]，按約定的還款方式計(jì)收。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。5.2丁方作為擔(dān)保人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)向丁方追償。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.2甲方行使抵押權(quán)時，丁方應(yīng)無條件配合，確保甲方順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)對乙方抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，并要求乙方定期提供抵押物的狀況報(bào)告。7.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方在合同履行期間內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。8.3乙方在合同履行期間內(nèi)，不得以其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大投資或消費(fèi)，影響還款能力。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：丁方（擔(dān)保人）：簽訂日期：[insertdate]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.抵押人身份證復(fù)印件4.貸款申請表5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丁方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于增強(qiáng)甲方對合同履行的信心。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行安全性，也有利于促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房貸抵押合同甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：丁方（擔(dān)保人）：鑒于甲方同意向乙方提供一筆貸款，為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并約定如下條款：第一條抵押物1.1乙方將其名下的房產(chǎn)（具體地址：[insertaddress]）設(shè)定為借款的抵押物。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[insertamount]元（以下簡稱“貸款金額”），用于[insertpurposeofloan]。第三條貸款期限3.1貸款期限為[insertterm]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1貸款利率為年利率[insertrate]，按約定的還款方式計(jì)收。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。5.2丁方作為擔(dān)保人，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)向丁方追償。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。6.2甲方行使抵押權(quán)時，丁方應(yīng)無條件配合，確保甲方順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)對甲方抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，并要求甲方定期提供抵押物的狀況報(bào)告。7.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整貸款用途，但應(yīng)提前通知甲方。7.3乙方在合同履行期間內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.2甲方在合同履行期間內(nèi)，不得以其名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大投資或消費(fèi)，影響還款能力。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：丁方（擔(dān)保人）：簽訂日期：[insertdate]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.抵押人身份證復(fù)印件4.貸款申請表5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丁方的介入，旨在為乙方提供更加有力的保障，確保乙方在甲方違約的情況下能夠順利實(shí)現(xiàn)還款，維護(hù)乙方