店鋪運(yùn)營租賃合同模板范本

店鋪運(yùn)營租賃合同模板范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的面積為[待填寫店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫逾期利率]作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方店鋪的設(shè)施和利益，應(yīng)保持店鋪的整潔和衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及店鋪設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[待填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[待填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證件3.店鋪設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供支持和服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的面積為[待填寫店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。丙方作為第三方主體，有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商，并給予專業(yè)意見。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)支付。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。丙方作為第三方主體，有權(quán)參與合同變更和解除的協(xié)商，并給予專業(yè)意見。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第八條甲方權(quán)益的保障8.1甲方為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障是本合同的重要目的。丙方作為第三方主體，應(yīng)全力以赴協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。8.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方作為第三方主體，有權(quán)協(xié)助甲方處理違約金的事宜。8.3甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)無條件配合甲方，并提供必要的協(xié)助。第九條丙方的責(zé)任和義務(wù)9.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全面履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。9.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。9.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行評估，并提供改進(jìn)建議，以提高店鋪的經(jīng)營效益。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)支持和協(xié)助，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。10.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，減少糾紛的發(fā)生，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保店鋪的合法經(jīng)營和自身的權(quán)益得到充分保障。11.2甲方的意義在于通過合同的約定和丙方的協(xié)助，確保店鋪的正常運(yùn)營和自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供支持和服務(wù)，確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，店鋪的面積為[待填寫店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行，確保甲方的義務(wù)得到履行。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫租賃期限]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。丙方作為第三方主體，有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商，并給予專業(yè)意見。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)支付。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。丙方作為第三方主體，有責(zé)任協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行，確保甲方的義務(wù)得到履行。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。丙方作為第三方主體，有權(quán)參與合同變更和解除的協(xié)商，并給予專業(yè)意見。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第八條乙方權(quán)益的保障8.1乙方為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益的保障是本合同的重要目的。丙方作為第三方主體，應(yīng)全力以赴協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。8.2甲方如未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。丙方作為第三方主體，有權(quán)協(xié)助乙方處理違約金的事宜。8.3乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)無條件配合乙方，并提供必要的協(xié)助。第九條丙方的責(zé)任和義務(wù)9.1丙方作為第三方主體，應(yīng)全面履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。9.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。9.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行評估，并提供改進(jìn)建議，以提高店鋪的經(jīng)營效益。第十條乙方為主