商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本

商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________買(mǎi)方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）賣(mài)方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的商鋪使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的商鋪使用權(quán)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。三、合同的履行及商鋪交付3.1賣(mài)方應(yīng)保證商鋪使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、查封等情況，確保買(mǎi)方能夠順利使用商鋪。3.2賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪使用權(quán)及相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。3.3買(mǎi)方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損害商鋪及相關(guān)設(shè)施。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。4.2在合同有效期內(nèi)，除非依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情況外，任何一方不得單方面終止合同。4.3合同終止后，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定將商鋪使用權(quán)及相關(guān)資料歸還給賣(mài)方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的商鋪使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買(mǎi)方（蓋章）：__________賣(mài)方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪使用權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）丙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商鋪使用權(quán)，并引入丙方作為第三方履行合同，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商鋪使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)提供必要的文件和證明，以證實(shí)其具備履行合同的能力和資格。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保商鋪使用權(quán)得以順利轉(zhuǎn)讓。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在合同約定的商鋪使用權(quán)期限內(nèi)，合理使用商鋪，并享受相應(yīng)的權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的__________%。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或損害商鋪及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的商鋪使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日終止。7.3本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪使用權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不受損失。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有履行合同的能力和資格，能夠?yàn)榧追教峁┍匾奈募妥C明，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更加放心地進(jìn)行商鋪使用權(quán)的買(mǎi)賣(mài)，保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保商鋪使用權(quán)得以順利轉(zhuǎn)讓。甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。通過(guò)以甲方為主導(dǎo)，本合同能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在商鋪使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）丙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方履行合同，乙甲方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的__________%（大寫(xiě)：__________%）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的公司：__________。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)提供必要的文件和證明，以證實(shí)其具備履行合同的能力和資格。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以順利完成。3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。3.3乙方有權(quán)在合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有作為股東相應(yīng)的權(quán)益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后終止。6.3本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.股權(quán)證明文件2.標(biāo)的公司相關(guān)資料3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以順利完成。乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)因違約