北京房屋裝修合同2024年

北京房屋裝修合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：本合同所述房產(chǎn)的內(nèi)部空間（不包括室外及公共區(qū)域）。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購(gòu)置及安裝、室內(nèi)裝飾等。具體裝修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。第二條工期2.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×日違約金比例。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），詳見(jiàn)附件二。3.2甲方分期支付裝修費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。3.3甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。乙方restartdelimiter重新開(kāi)始delimiter暫停施工導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修項(xiàng)目功能齊全，使用正常；（4）甲方書(shū)面驗(yàn)收合格。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方不應(yīng)要求支付裝修費(fèi)用。第五條保修5.1乙方對(duì)裝修工程提供______年的免費(fèi)保修服務(wù)（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。5.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)支付甲方逾期交付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。6.3雙方因違反本合同造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)表一、附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表

2.附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成裝修工程，視為違約行為。

2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約行為。

3.雙方因違反本合同造成對(duì)方損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并計(jì)劃進(jìn)行裝修的一方。

2.乙方：指具有裝修資質(zhì)并提供裝修服務(wù)的一方。

3.裝修范圍：指本合同所述房產(chǎn)的內(nèi)部空間（不包括室外及公共區(qū)域）。

4.裝修內(nèi)容：指墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購(gòu)置及安裝、室內(nèi)裝飾等。

5.工期：指裝修工程從開(kāi)始到驗(yàn)收合格的時(shí)間段。

6.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的總金額。

7.逾期交付違約金：指乙方未按約定工期完成裝修工程時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并與甲方協(xié)商解決。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定工期完成裝修工程。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。如乙方仍未能按約定完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期交付違約金。3.問(wèn)題：裝修工程驗(yàn)收不合格。

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方不應(yīng)要求支付裝修費(fèi)用。如乙方再次未能通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民