2024版土建分包合同模板

2024版土建分包合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某項目的業(yè)主或委托人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的土建分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承擔(dān)甲方某項目土建工程分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價：__________二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成土建工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和進度完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.4乙方應(yīng)服從甲方的項目管理，遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方完成相關(guān)工作。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅務(wù)、費用等支出，與甲方無關(guān)。2.6乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同價款。2.7乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。2.8乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程資料、驗收報告等文件。2.9乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加工程相關(guān)的各類會議、培訓(xùn)等活動。2.10乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的其他義務(wù)。三、合同價款及支付3.1合同價款為：__________元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、合規(guī)的發(fā)票。四、工期4.1合同約定的工期為：__________個月。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間節(jié)點和進度完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并按照合同約定扣除乙方違約金。5.3乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計文件3.施工方案及施工組織設(shè)計4.工程進度計劃及施工計劃5.工程質(zhì)量保證措施及安全防護措施6.乙方人員名單及資格證書7.工程材料及設(shè)備清單8.工程驗收標準及方法9.乙方財務(wù)報表及稅務(wù)證明10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點和進度完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.乙方如有其他違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托人。2.乙方：指合同中的土建分包商。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.進度款：指工程進度達到約定比例后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。6.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，向甲方報告進展情況，必要時與甲方協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，直至符合驗收標準。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如有變化，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容。5.不可抗力因素：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程的分包合同簽訂。2.適用于建筑公司作為乙方向