全新租賃門臉合同2024年

全新租賃門臉合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃門臉基本情況1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積為：__________（結(jié)構(gòu)及面積），乙方租賃面積為：__________（面積）。1.3租賃物的用途為：__________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物的設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物。5.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證甲方在租賃物上的所有權(quán)不受損害。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金條款追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃門臉?biāo)袡?quán)證明2.租賃物結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.租賃合同簽字頁5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證7.維修、養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)：指乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方損壞租賃物：指乙方因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按合同約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同約定的滯納金條款追究乙方的違約責(zé)任，或與乙方協(xié)商解決。2.乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方損壞租賃物：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于各類商家租賃門臉進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.辦公租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃門