土地承包合同書2024年

土地承包合同書2024年通用合同編號：__________土地承包合同書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地基本情況1.1土地位于__________，占地面積__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。三、承包期限3.1承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用土地，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)；（2）保證土地的質(zhì)量和地勢適宜乙方使用；（3）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常使用和管理；（5）按照約定時間收取承包金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，不得改變土地用途；（3）不得在土地上進(jìn)行非法活動；（4）承包期限屆滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀；（5）遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包金總額的__________%。5.2甲方未按約定時間、數(shù)額交付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定用途使用土地或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地承包合同書3.乙方經(jīng)營計劃書4.承包金支付憑證5.土地現(xiàn)狀照片6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.審批手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付承包金：指合同約定的交付承包金的時間已到，甲方未能交付或交付的金額不足、未按約定的方式交付。2.乙方未按約定用途使用土地或進(jìn)行非法活動：指乙方使用土地的方式、目的違反了合同約定，或進(jìn)行了法律法規(guī)禁止的活動。3.甲方干涉乙方正常使用和管理：指甲方在合同約定范圍內(nèi)，對乙方的正常使用和管理進(jìn)行了干擾或限制。4.乙方未按約定時間支付承包金：指合同約定的支付承包金的時間已到，乙方未能支付或支付的金額不足、未按約定的方式支付。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的合同。2.承包金：指乙方為使用土地，按合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按約定時間支付承包金，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付承包金。如乙方拒不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.土地使用問題：如乙方未按約定用途使用土地或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地質(zhì)量問題：如土地質(zhì)量與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分承包金、提供整改措施等。4.審批手續(xù)問題：如乙方在承包期限內(nèi)未能完成相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苻k理審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)