2024房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同

2024房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.姓名（或名稱）：2.地址：3.聯(lián)系方式：1.姓名（或名稱）：2.地址：3.聯(lián)系方式：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：2.房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)3.房屋面積：_______平方米4.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)5.房屋建造年份：_______年6.房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_______（如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）7.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）三、過戶及交付1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方。3.交付日期：_______年_______月_______日四、陳述與保證1.甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、滲漏、裂縫等。3.乙方保證其具備購(gòu)房資格，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照過戶手續(xù)實(shí)際辦理所需時(shí)間的每天向乙方支付人民幣_(tái)______元作為違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照未支付部分金額的每天向甲方支付人民幣_(tái)______元作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證

3.房屋戶型圖

4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

5.甲方身份證明文件

6.乙方購(gòu)房資格證明文件

7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

8.過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋相關(guān)權(quán)證，認(rèn)定違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約。

4.甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。

5.甲方未履行陳述與保證義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的房屋。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本協(xié)議中約定的乙方應(yīng)支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證辦理至乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

5.購(gòu)房資格：指在我國(guó)購(gòu)買住房所需的條件及資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)辦理緩慢的問題，可協(xié)商甲方加快辦理進(jìn)度，或向相關(guān)部門咨詢了解辦理進(jìn)展。

2.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款不及時(shí)的問題，可提醒乙方按時(shí)支付，或協(xié)商延遲交付日期。

3.遇到標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，可要求甲方進(jìn)行維修或退還部分購(gòu)房款。

4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)