2024版購房居間協(xié)議范本

2024版購房居間協(xié)議范本合同編號：__________購房居間協(xié)議1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1乙方同意出售其持有的標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。1.2標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋性質(zhì)：________________（4）房屋所有權(quán)證號：________________（5）其他特殊情況：________________第二條購房價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）甲方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房款的______%；（2）甲方應(yīng)于______年______月______日前，向乙方支付購房款的______%；（3）剩余購房款，甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)支付。第三條購房條件及期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，依法辦理購房所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于貸款、限購等。3.2甲方應(yīng)于______年______月______日前，取得購房所需的全部批準(zhǔn)文件和證書。3.3若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限取得購房所需的批準(zhǔn)文件和證書，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為居間人，應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，為甲方和乙方提供購房居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理購房所需的手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間、金額交付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方違反本協(xié)議的約定，未能按照約定時(shí)間、金額支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.購房款支付憑證6.購房批準(zhǔn)文件和證書復(fù)印件7.居間服務(wù)合同復(fù)印件8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購房款2.乙方未按照約定時(shí)間、金額交付購房款3.丙方提供虛假中介服務(wù)或泄露甲乙雙方隱私信息4.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)取得購房所需的批準(zhǔn)文件和證書5.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件6.甲方、乙方、丙方未能按照約定履行本協(xié)議的其他條款三、法律名詞及解釋：1.購房居間協(xié)議：指甲方、乙方和丙方之間就購買標(biāo)的房產(chǎn)所達(dá)成的協(xié)議。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指乙方持有的擬出售的房產(chǎn)。3.購房款：指甲方支付給乙方的購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.居間人：指為甲方和乙方提供購房居間服務(wù)的丙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付購房款：甲方應(yīng)盡快支付購房款，并承擔(dān)違約金；若嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未能按時(shí)交付購房款：乙方應(yīng)盡快交付購房款，并承擔(dān)違約金；若嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.丙方提供虛假中介服務(wù)或泄露隱私信息：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。4.甲方未能按時(shí)取得購房所需的批準(zhǔn)文件和證書：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；若嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.乙方未能按時(shí)提供相關(guān)文件：乙方應(yīng)盡快提供相關(guān)文件，并承擔(dān)違約金；若嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房產(chǎn)，乙方為出售房產(chǎn)，丙方為居間人